Spațiu Comercial - Mărăști
Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.
IMPAKT
Pe scurt
Spațiu comercial de 450 mp disponibil pentru închiriere în zona Mărăști, Cluj-Napoca, construit în 2019. Pretabil pentru birouri, showroom sau sedii de firmă, cu posibilitate de compartimentare și locuri de parcare subterane contra cost. Prețul afișat este de 14 EUR și nu include TVA.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri, in Marasti, zona BRD. Spatiu are suprafata utila de 1000mp, este compus dintr-un open space compartimentabil, cu pereti vitrati pe 2 dintre laturile acestuia. Spatiul urmeaza a fi partial finisat si ofera posibilitatea clientilor de a-l compartimenta, finisa si utila in functie de cerintele lor. Este pretabil pentru activitati de birouri, showroom, sedii firma, agentii etc. Este amplasat in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun, a magazinelor si altor puncte de interes, la 8 minute de mers pe jos de Piata Avram Iancu si la 4 minute de Piata Marasti. Contra cost, pot fi inchiriate pana la 20 locuri de parcare subterane. Pretul afisat nu include TVA. Pentru mai multe detalii ne puteti contacta la numerele de telefon afisate.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
450 m²
Camere
1
Parcare
- ✓Garaj
Locație
Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiModerată
De obicei între 40 și 90 pe scala US AQI
Stația de monitorizare din apropiere, situată pe bulevardul principal din Mărăști, indică frecvent valori moderate de PM₂.₅ și NO₂, mai ales în orele de vârf, iar utilizatorii raportează uneori disconfort respirator în perioadele cu trafic intens sau condiții meteo nefavorabile.
Zgomot și traficAglomerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public · Zonă comercială
Această arteră comercială din Mărăști este una dintre cele mai zgomotoase din oraș, cu niveluri măsurate în jur de 74 dB, conform studiilor locale, ceea ce indică un nivel ridicat de zgomot ambiental pe timpul zilei.
CutremurScăzut
Conform hărții naționale de hazard seismic (P100‑1), Cluj‑Napoca se află într‑o zonă cu accelerație de proiectare redusă, printre cele mai mici din România, ceea ce înseamnă un risc seismic scăzut pentru clădirile comerciale.
InundațiiScăzut
Zona Mărăști nu se află în zonele majore de inundații ale Someșului Mic conform hărților de risc, iar hazardul pluvial urban este clasificat ca scăzut, de circa 0,1 % pe an, deci riscul de inundații este redus.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut
Cartografia județeană arată că alunecările de teren sunt rare în interiorul orașului, iar Mărăști este pe teren plat, fără pante sau instabilități geotehnice cunoscute.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 1 sept. 2026
Context de preț
Comparat cu mediana a 20 spații comerciale de închiriat publicate în Mărăști.
- Preț median în Mărăști
- 2.880 EUR
- Această ofertă: 14 EUR — cu 99% sub mediană
- Preț median pe mp în Mărăști
- 13 EUR/mp
- Această ofertă: 0 EUR/mp — cu 100% sub mediană
- Calculat din 20 proprietăți cu suprafață cunoscută.
Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.