Apartament - Andrei Mureșanu

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Andrei Mureșanu – imagine 1
IMPAKT

IMPAKT

190.000 EUR
De Vânzare

Pe scurt

Apartament studio de 41 mp, etaj 4/6, construit în 2023, în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca. Imobilul dispune de lift și videointerfon; apartamentul este livrat complet mobilat și utilat, cu terasă de 3,7 mp și centrală termică proprie. Preț: 190.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

- Va propunem spre achizitie un apartament tip studio aflat in cartierul Gheorgheni, la aproximativ 15 minute de mers pe jos fata de centrul orasului Cluj-Napoca. - Apartamentul cumuleaza o suprafata utila de 41mp compartimentata astfel: Hol intrare, dressing, baie dotata cu cabina de dus, bucatarie separata, dormitor si o terasa in suprafata de 3.7mp. - Locuinta este situata la etajul 4/6+R intr-un imobil nou dotat cu lift si video interfon. In zona regasim supermarketuri, farmacii, restaurante, statii pentru mijloacele de transport in comun si alte puncte de interes. -Se vinde complet mobilat si utilat modern conform fotografiilor de prezentare si dispune de: masina de spalat haine/vase, plita pe inductie, cuptor, Smart Tv, aer conditionat, centrala termica proprie cu sistem de incalzire prin pardoseala etc. Patul este retractabil pe verticala pentru un plus de spatiu la nevoie iar, in dormitor mai regasim si o canapea extensibila. - Separat se poate achizitiona si un loc de pracare in subteran. Zona ofera acces rapid catre puncte de interes, centre comerciale, scoli si gradinite private si de stat, spatii verzi si mijloace de transport, asigurand toate facilitatile necesare unui stil de viata modern si confortabil. Un astfel de apartament este ideal pentru investitie, avand un interes ridicat de inchiriere. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati la numerele afisate.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

41

Camere

1

Dormitoare

1

Băi

1

Etajul

4 / 6

Caracteristici

  • Aer Condiționat
  • Centrală Termică
Tip Construcție: Construcție Existentă
Mobilare: Mobilat complet
Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La etaj intermediar
Tip Finisaj: La cheie
Anul Construcției: 2023

Facilități Exterioare

  • Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

  • Lift Disponibil

Locație

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 15 și 45 pe scala US AQI

Datele de la stația urbană din Cluj‑Napoca arată că valorile medii anuale pentru PM₁₀ sunt între 20 și 30 µg/m³, sub pragul legal, iar PM₂.₅ rămâne în jur de 9 µg/m³, mult sub limita UE. NO₂ are valori medii anuale de 20–30 µg/m³, deci moderate. În general, aerul este curat tot anul, cu ușoare creșteri iarna.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Strada are caracter rezidențial, cu trafic auto moderat specific cartierelor centrale, fără a fi arteră principală. Hărțile de zgomot arată niveluri sonore crescute doar pe arterele mari din apropiere, nu pe această stradă. Zgomotul rutier este perceptibil, dar nu atinge nivelurile arterelor principale.

CutremurScăzut

Harta seismică națională indică pentru Cluj‑Napoca un coeficient seismic redus (zona F, kS ≈ 0,10), printre cele mai scăzute din România, departe de zona Vrancea. Practic, riscul de cutremure severe este redus aici.

InundațiiScăzut

Nu există indicii că această zonă ar fi inclusă în perimetre de inundații cartografiate; terenul din Andrei Mureșanu este ridicat și bine drenat, fără istoric de inundații urbane. Astfel, riscul rămâne scăzut.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona este relativ plană, fără pante abrupte sau alunecări documentate în cartierul Andrei Mureșanu; terenul este stabil, deci riscul este foarte redus.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 10 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 26 apartamente de vânzare publicate în Andrei Mureșanu.

Preț median în Andrei Mureșanu
255.000 EUR
Această ofertă: 190.000 EUR — cu 25% sub mediană
Preț median pe mp în Andrei Mureșanu
3.763 EUR/mp
Această ofertă: 4.634 EUR/mp — cu 23% peste mediană
Calculat din 26 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă