Apartament - Centru

Descriere

Vă propunem spre vânzare un apartament cu o cameră, având o suprafață utilă de 36.79 mp, situat în zona ultracentrală / universitară, la doar câteva minute de campusurile UMF și zona Clinicilor. Datorita pozitiei strategice si a accesului facil catre universitati (in special UMF) si obiectivele turistice din centrul vechi, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta de investitie pentru randament din chirie pe termen lung sau regim hotelier (Airbnb / Booking). Specificatii Tehnice & Compartimentare: Suprafata utila: 36.79 mp Etaj: 3 din 6 (imobil dotat cu lift si 2 cai de acces in bloc) An constructie imobil: 1969 Compartimentare: Hol, Bucatarie separata cu geam si camara de alimente, Baie, Camera / Dormitor foarte mare. Instalatii & Confort termic: Centrala termica proprie, distributie pe tevi din cupru si calorifere. Stare interioara: Pereti igienizati cu lavabila, necesitand un proiect de renovare/modernizare integrala pentru aducerea la un standard premium (pretabil randament maxim post-renovare). Puncte forte ale zonei: Proximitate UMF & Universitati: La doar cateva minute de mers pe jos de Universitatea de Medicina si Farmacie (UMF), Casa de Cultura a Studentilor si Campusul Hasdeu. Acces la Punctele Cheie din Centru: Iesire rapida spre Piata Lucian Blaga, Parcul Central "Simion Barnutiu", Gradina Botanica, restaurante si cafenele. Pentru detalii suplimentare, analiza potentialului de randament si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Impakt Imobiliare – decizii bazate pe cifre si randament real.