Apartament - Centru
Centru, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.
IMPAKT
Pe scurt
Apartament cu 3 camere, 108 mp utili, la etajul 1 din 4, într-o clădire monument istoric din 1920, dotată cu lift, în zona Centru, Cluj-Napoca. Interiorul dispune de parchet din lemn masiv, bucătărie și baie renovate. Preț: 1.300 EUR.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Un apartament de 108 mp utili intr-o cladire monument istoric din 1920 este o piesa rara de portofoliu, adresata celor care apreciaza eleganta clasica, plafoanele inalte si caracterul unic al arhitecturii de epoca. Impakt Imobiliare va prezinta o proprietate deosebita situata la etajul 1 al unui imobil restaurat (regim P+4E+P), dotat cu lift. Interiorul imbina rafinamentul stilului neo-romanesc si piesele autentice din lemn masiv cu utilitatea moderna: bucataria si baie au fost complet reconditionate si utilate la standarde actuale. Compartimentare: Hol de acces foarte spatios si primitor (zona de birou/primire) Sufragerie generoasa cu zona de dining si acces la balconul frantuzesc Master bedroom mobilat cu piese clasice reconditionate Al doilea dormitor (ideal ca birou sau camera de oaspeti) Bucatarie moderna complet echipata, cu gresie in tabla de sah Camera tehnica/camara dedicata pentru spalatorie, uscatorie si depozitare Baie moderna dotata cu dus walk-in si baterii din alama cu design vintage Detalii tehnice si dotari: Cladire monument istoric din 1920, prevazuta cu lift Etaj 1 din 4, pozitionare excelenta Parchet din lemn masiv bine intretinut, covoare si corpuri de iluminat elegante Bucatarie si baie complet renovate Pozitionarea ultracentrala ofera acces pietonal imediat catre punctele de interes cultural si istoric ale orasului, restaurante, cafenele si zone de promenada. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari private, va stau la dispozitie.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
108 m²
Camere
3
Dormitoare
2
Băi
1
Etajul
1 / 4
Caracteristici
- ✓Centrală Termică
Facilități Exterioare
- ✓Balcon
Opțiuni de Accesibilitate
- ✓Lift Disponibil
Locație
Centru, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiModerată
De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI
Datele disponibile indică că aerul din centrul orașului are calitate satisfăcătoare în majoritatea timpului, dar frecvent apar episoade moderate de poluare, în special cu PM₂.₅ și NO₂, din cauza traficului urban intens.
Zgomot și traficModerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public · Zonă comercială
Această stradă are trafic rutier și pietonal moderat, fiind o arteră secundară cu transport public și activitate comercială, dar nu la nivelul arterelor principale din zonă. Hărțile strategice de zgomot arată expuneri crescute doar pe bulevardele principale, nu pe această stradă.
CutremurFoarte scăzut
Conform hărții seismice P100‑1/2013, zona are o accelerație de proiectare de 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus, departe de zonele expuse Vrancea.
InundațiiScăzut
Municipiul nu se încadrează în zonele de risc natural la inundații conform legislației naționale, dar centrul orașului prezintă zone cu inundabilitate pluvială în urma ploilor torențiale, ceea ce sugerează un risc redus, dar existent.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut
Centrul este pe teren relativ plat, fără pante abrupte sau istorii de alunecări în zonă, deci riscul este foarte scăzut.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 9 sept. 2026
Context de preț
Comparat cu mediana a 109 apartamente de vânzare publicate în Centru.
- Preț median în Centru
- 217.939 EUR
- Această ofertă: 1.300 EUR — cu 99% sub mediană
- Preț median pe mp în Centru
- 3.540 EUR/mp
- Această ofertă: 12 EUR/mp — cu 100% sub mediană
- Calculat din 109 proprietăți cu suprafață cunoscută.
Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.