Apartament - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

149.000 EUR

De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 1 cameră de 40 mp, etajul 6 din 8, construit în 2012, în zona Centru, Cluj-Napoca. Imobilul dispune de centrală termică individuală, parchet laminat și balcon. Prețul de vânzare este 149.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Va propunem spre vanzare un apartament cu 1 camera, in Marasti, zona Iulius Mall! Apartamentul are suprafata de 40 mp, compus din 1 camera + nisa pentru dormit, bucatarie, baie, hol, balcon si se afla la etajul 6 al unui imobil cu 8 etaje. Detine finisaje moderne, centrala termica individuala, parchet laminat si se vinde conform pozelor de prezentare din anunt. Apartamentul se afla la 2 minute de Iulius Mall si FSEGA, intr-o zona linistita, in apropierea mijloacelor de transport in comun, a magazinelor si altor puncte de interes! Apartamentul a fost inchiriat la 450€. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari ne puteti contacta la numerele de telefon afisate.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

40 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

6 / 8

Caracteristici

✓Cadă/Jacuzzi
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2012

Facilități Exterioare

✓Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 35 și 80 pe scala US AQI

Datele disponibile la nivel de municipiu indică o calitate a aerului tipică pentru centrul urban, cu PM₂.₅ și NO₂ crescute în special în timpul iernii, din cauza traficului intens și a încălzirii individuale, iar ozonul (O₃) poate atinge valori mai ridicate vara, dar rareori depășește praguri de risc.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Conform hărților strategice de zgomot și observațiilor urbane, strada pe care se află această locație este una secundară, cu trafic rutier moderat. Nivelul de zgomot este influențat de apropierea față de artere principale, dar pe această stradă predomină valorile specifice zonelor rezidențiale urbane.

CutremurScăzut

Conform reglementărilor seismice naționale, Cluj‑Napoca se află într‑o zonă cu hazard seismic redus, cu valori de proiectare seismică la limita inferioară a spectrului național, ceea ce înseamnă că riscul de cutremur este scăzut.

InundațiiFoarte scăzut

Conform PUG și legislației naționale, municipiul Cluj‑Napoca nu este încadrat în zone de risc natural la inundații, iar centrul orașului este situat pe teren bine drenat, departe de cursuri de apă majore, ceea ce conferă un risc foarte scăzut de inundații.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona centrală este plană, fără versanți sau teren instabil și nu există înregistrări de alunecări de teren în imediata apropiere, ceea ce indică un risc foarte scăzut de instabilitate.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 16 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 113 apartamente de vânzare publicate în Centru.

Preț median în Centru: 222.158 EUR; Această ofertă: 149.000 EUR — cu 33% sub mediană
Preț median pe mp în Centru: 3.612 EUR/mp; Această ofertă: 3.725 EUR/mp — cu 3% peste mediană; Calculat din 113 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă