Apartament - Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

480 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 1 cameră, 39 mp, etajul 2 din 8, în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca. Complet mobilat și utilat, cu bucătărie deschisă, baie, hol și balcon închis. Disponibil la 480 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 1 camera, situat în zona Centrală Apartamentul are o suprafață utilă de 39 mp, este situat la etajul 2 al unui bloc cu 8 etaje, în Piața Cipariu, zona Facultății de Drept Compartimentare: O camera cu canapea extensibilă; Bucătărie deschisă, Baie Hol Balcon inchis Dotări și beneficii: Apartament complet mobilat și utilat; Bucătărie mobilată și echipată; Lift, Aragaz, Frigider, Masina de spalat rufe, TV, La cateva minute de statiile de autobuz și la 10 minute de Facultatea de Drept Apartamentul reprezintă o alegere potrivită pentru o persoană singură sau un cuplu care își dorește o locuință practică, într-o zonă bine conectată la facilitățile orașului. IMPAKT Imobiliare – Identificăm cele mai bune oportunități pentru tine și familia ta.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

39 m²

Camere

Băi

Etajul

2 / 8

Caracteristici

✓Bucătărie Deschisă
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 20 și 50 pe scala US AQI

Datele disponibile pentru cartierul Gheorgheni indică valori tipic scăzute ale PM₂.₅ și NO₂, cu indice AQI în jur de 40–50, ceea ce corespunde unei calități a aerului acceptabile pentru majoritatea persoanelor. Iarna pot exista ușoare creșteri din cauza traficului și încălzirii individuale, dar nu sunt frecvente depășiri semnificative.

Zgomot și traficAglomerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Această arteră este una dintre principalele din cartier, cu trafic intens și linii de transport public. Conform hărților strategice de zgomot, bulevardul este menționat printre cele mai afectate de zgomot rutier. Nivelul de zgomot este ridicat, mai ales în orele de vârf, ceea ce poate afecta confortul locativ.

CutremurScăzut

Harta națională de zonare seismică (P100‑1/2013) plasează Cluj‑Napoca în zona cu accelerație de proiectare de 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, departe de zona Vrancea. Solul urban nu amplifică semnificativ riscul. Practic, cutremurele majore sunt rare și riscul este redus.

InundațiiScăzut

Nu există indicii că zona Gheorgheni ar fi în interiorul vreunei zone inundabile cartografiate, iar terenul este urban și bine drenat. Nu s-au semnalat inundații pluviale sau de canalizare în imediata apropiere. Riscul de inundații este scăzut.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul Gheorgheni este situat pe teren relativ plat, fără pante abrupte sau istoric de alunecări de teren în zonă. Nu există avertizări geotehnice sau proiecte de consolidare în apropiere. Riscul de alunecări este practic inexistent.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 8 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 47 apartamente de închiriat publicate în Gheorgheni.

Preț median în Gheorgheni: 656 EUR; Această ofertă: 480 EUR — cu 27% sub mediană
Preț median pe mp în Gheorgheni: 12 EUR/mp; Această ofertă: 12 EUR/mp — cu 7% peste mediană; Calculat din 47 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă