Apartament - Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

550 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere de închiriat în cartierul Gheorgheni, Cluj-Napoca, cu o suprafață de 32 mp, situat la parter. Compartimentat în dormitor, living open space cu bucătărie și baie, complet mobilat și utilat. Chirie: 550 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere în cartierul Gheorgheni Apartamentul are o suprafată de 32 mp, situat la parterul blocului Compartimentare Dormitor, Living open space cu bucătăria Baie Dotări și beneficii Apartamentul este mobilat si utilat complet, Bucataria complet utilata, Masina de spalat vase, masina de spalat haine, TV, Se afla in apropierea magazinelor, mijloacelor de transport, parcuri și alte puncte de interes. Apartamentul reprezintă o alegere potrivită pentru o persoană singură sau un cuplu care își dorește o locuință practică, într-o zonă bine conectată la facilitățile orașului. IMPAKT Imobiliare – Identificăm cele mai bune oportunități pentru tine și familia ta.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

32 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: La parter

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Locație

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 20 și 50 pe scala US AQI

Datele generale pentru Cluj‑Napoca indică niveluri scăzute ale PM₂.₅ și PM₁₀ pe tot parcursul anului, cu creșteri ușoare în sezonul rece din cauza încălzirii. NO₂ rămâne redus, cu vârfuri moderate doar în orele de trafic intens. Zona Gheorgheni, fiind preponderent rezidențială și departe de arterele principale, beneficiază de aer curat.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public · Trafic aerian

Hărțile strategice de zgomot ale municipiului Cluj‑Napoca arată niveluri moderate în cartierele rezidențiale precum Gheorgheni, cu valori de peste 55 dB în anumite segmente. Traficul rutier și transportul public contribuie la zgomot, iar locuitorii raportează uneori zgomot de la avioane, mai ales dimineața. În ansamblu, nivelul este moderat.

CutremurScăzut

Conform hărții naționale de proiectare seismică P100‑1, Cluj‑Napoca se află într‑o zonă cu accelerație de proiectare scăzută (sub 0,15 g), printre cele mai reduse din România. Distanța mare față de zona Vrancea reduce semnificativ riscul. Practic, cutremurele puternice sunt foarte rare.

InundațiiScăzut

Planurile de management al riscului la inundații arată că zonele rezidențiale din Gheorgheni nu sunt în lunca Someșului și nu figurează în zone de inundații frecvente. Totuși, proximitatea lacurilor din zonă poate genera inundații pluviale locale în caz de precipitații intense. Riscul este scăzut, dar nu complet absent.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Gheorgheni este o zonă urbană relativ plană, fără pante abrupte sau instabilitate documentată. Nu există rapoarte de alunecări de teren sau subsidență în această parte a orașului, iar documentațiile urbanistice nu indică riscuri geotehnice speciale.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 47 apartamente de închiriat publicate în Gheorgheni.

Preț median în Gheorgheni: 656 EUR; Această ofertă: 550 EUR — cu 16% sub mediană
Preț median pe mp în Gheorgheni: 12 EUR/mp; Această ofertă: 17 EUR/mp — cu 49% peste mediană; Calculat din 47 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă