Apartament - Andrei Mureșanu

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Andrei Mureșanu – imagine 1
IMPAKT

IMPAKT

255.000 EUR
De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 2 camere și 54 mp utili, situat la etajul 1 din 4 într-un imobil din 2018, în cartierul Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca. Proprietatea include o terasă de 23 mp, parcare subterană, încălzire în pardoseală și mobilier la comandă. Prețul solicitat este 255.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate exclusivistă, situată în una dintre cele mai exclusiviste și liniștite microzone ale cartierului Andrei Mureșanu. Locuința reprezintă un proiect de design interior, fiind finisată și amenajată integral cu materiale, mobilier și echipamente din gama premium. Cu o suprafață utilă de 54 mp și o terasă spectaculoasă de 23 mp – un spațiu exterior generos, ideal pentru momente de relaxare sau dining în aer liber, proprietatea oferă un standard ridicat de confort și eleganță. Compartimentare: Hol de acces Living open space cu bucătăria Dormitor matrimonial spațios Baie cu dus walk-in finisată cu materiale de înaltă calitate Terasă de 23 mp Dotări și Finisaje Tehnice: Sistem de încălzire în pardoseală pentru un plus de confort termic Echipare completă cu electrocasnice high-end (mașină de spălat rufe cu uscător, mașină de spălat vase, plită cu inducție, frigider, cuptor încorporat) Mobilier realizat la comandă, integrat în designul general Proprietatea beneficiază de parcare subterană Despre Zonă și Facilități: Amplasat într-o oază de liniște din Andrei Mureșanu, imobilul beneficiază de acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Zona este extrem de bine conectată, oferind în imediata apropiere magazine alimentare (Mega Image, Panemar), centre de fitness, parcuri și zone de agrement pentru copii. De asemenea, proximitatea față de mijloacele de transport în comun asigură o legătură rapidă atât spre polii comerciali (Iulius Mall, VIVO!), cât și spre zona centrală a Clujului. O oportunitate rară pe piață, ideală atât ca locuință de un rafinament deosebit, cât și ca investiție sigură, pregătită pentru preluare imediată fără nicio investiție suplimentară. Pentru detalii suplimentare, informatii despre acte sau programarea unei vizionari private, vă stăm cu drag la dispoziție.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

54

Camere

2

Dormitoare

1

Băi

1

Etajul

1 / 4

Caracteristici

  • Aer Condiționat
  • Bucătărie Deschisă
  • Centrală Termică
Tip Construcție: Construcție Existentă
Mobilare: Mobilat complet
Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La etaj intermediar
Tip Finisaj: La cheie
Anul Construcției: 2018

Parcare

  • Garaj

Opțiuni de Accesibilitate

  • Lift Disponibil

Locație

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

Datele oficiale recente indică concentrații medii anuale de NO₂ în Cluj‑Napoca în jur de 50 µg/m³, cu episoade orare de peste 200 µg/m³, apropiate de limitele de sănătate; iarna, încălzirea individuală cu lemne sau gaze poate agrava nivelul de PM₂.₅ în cartiere rezidențiale precum acesta.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Strada este o arteră secundară rezidențială cu trafic auto moderat și acces la linii de transport public în apropiere; nu este un nod comercial sau de noapte, dar zgomotul ambiental este perceptibil în orele de vârf.

CutremurScăzut

Harta națională de proiectare seismică plasează Cluj‑Napoca în zona cu accelerație proiectată scăzută (sub ≈ 0,15 g), printre cele mai reduse din România — deci riscul seismic este redus.

InundațiiScăzut

Cartierul Andrei Mureșanu nu este situat în zone inundabile fluviale cartate și nu există rapoarte de inundații urbane frecvente în această zonă; totuși, ploile torențiale pot produce acumulări locale în zone cu drenaj urban limitat.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona este situată pe platou, fără pante abrupte sau istoric de alunecări de teren în cartierul Andrei Mureșanu, conform hărților geotehnice ale PUG; terenul este stabil.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 16 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 26 apartamente de vânzare publicate în Andrei Mureșanu.

Preț median în Andrei Mureșanu
238.000 EUR
Această ofertă: 255.000 EUR — cu 7% peste mediană
Preț median pe mp în Andrei Mureșanu
3.763 EUR/mp
Această ofertă: 4.722 EUR/mp — cu 26% peste mediană
Calculat din 26 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă