Apartament - Bună Ziua

Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

235.000 EUR

De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 50 mp + 10 mp balcon amenajat, etajul 6 din 8, construit în 2017, în cartierul Bună Ziua, Cluj-Napoca. Se vinde mobilat și utilat, cu loc de parcare subteran disponibil la 15.000 € separat. Preț: 235.000 €.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Persoana fizica - Vand apartament deosebit cu 2 camere de 50 mp+10 mp balcon amenajat. Acest apartament este situat in cartierul Buna-Ziua, in complexul rezidential Bonjour Residence. Apartamentul se vinde mobilat si utilat premium. Apartamentul este compartimentat astfel: - un living openspace cu bucataria, - un dormitor, - o baie, - un hol - un balcon Tot mobilierul si toate electrocasnicele sunt de foarte buna calitate (aer conditionat, plita pe gaz, hota, cuptor electric, masina de spalat vase, masina de spalat rufe cu uscator, frigider, aparat de cafea, TV. Apartamentul dispune de loc de parcare subteran la un pret suplimentar de 15.000€. Acesta a fost renovat recent. Apartamentul este la etajul 6 din 8, are o priveliste spectaculoasa si este disponibil imediat. In apropierea si la parterul blocului se afla diverse spatii comerciale, magazine alimentare, farmacii, etc. Situat in apropierea statiilor de autobuz, la 1 minut de mers pe jos. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

50 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

6 / 8

Caracteristici

✓Aer Condiționat
✓Bucătărie Deschisă
✓Cadă/Jacuzzi
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2017

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 10 și 30 pe scala US AQI

Stația de monitorizare din apropiere arată valori scăzute pentru PM₂.₅ și PM₁₀ pe tot parcursul anului, cu episoade rare de creștere în sezonul rece din cauza traficului și încălzirii rezidențiale. NO₂ și O₃ nu ating praguri de îngrijorare în această zonă rezidențială, aerul fiind printre cele mai curate din oraș.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Șantiere

Strada are trafic auto moderat, specific unei zone rezidențiale în dezvoltare, cu șantiere active care pot genera zgomot temporar peste nivelul obișnuit. Nu există linii de transport public sau industrie majoră în imediata apropiere.

CutremurScăzut

Cluj-Napoca se află într-o zonă cu hazard seismic redus, conform hărții naționale (accelerație de proiectare sub 0,15g), departe de sursa Vrancea. Solul urbanizat nu amplifică semnificativ mișcările seismice, ceea ce înseamnă un risc scăzut pentru locuințe moderne.

InundațiiModerat

Zona rezidențială se confruntă ocazional cu acumulări de apă pe carosabil și în parcări subterane după ploi torențiale, din cauza capacității limitate a canalizării. Nu există risc de inundații fluviale, dar riscul de inundații urbane la ploi abundente este moderat.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Terenul este aproape plat, fără pante semnificative sau istoric de alunecări de teren în zonă, conform documentației geotehnice a municipiului. Acest lucru asigură o bună stabilitate a solului pentru construcții.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 8 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 49 apartamente de vânzare publicate în Bună Ziua.

Preț median în Bună Ziua: 265.625 EUR; Această ofertă: 235.000 EUR — cu 11% sub mediană
Preț median pe mp în Bună Ziua: 3.761 EUR/mp; Această ofertă: 4.700 EUR/mp — cu 25% peste mediană; Calculat din 49 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.