Apartament - Bună Ziua

Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

235.000 EUR

De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 58 mp, etaj 4/5, construit în 2019, în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca. Inclus loc de parcare subterană; apartamentul este dotat și utilat, cu centrală termică proprie și aer condiționat. Preț: 235.000 EUR, negociabil.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Nb! Pretul este negociabil apt se vinde dotat si utilat Apartament 2 Camere (58mp) + Parcare Subterană Inclusă – Direct de la Proprietar Vânzare apartament modern cu 2 camere, având o suprafață utilă de 58 mp, situat într-un imobil nou construit în anul 2019 Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, fiind poziționată la doar 50 m de stația de autobuz,magazine,liceul elf si 100 m de gradinita elf Apartamentul se află într-o condiție excepțională și este finisat cu materiale de înaltă calitate, remarcându-se prin parchetul din lemn masiv (hardwood) extrem de frumos lucrat. Locuința este dotată cu centrală termică proprie pe gaz, sistem de aer condiționat și un balcon/terasă amenajat,oferind un confort sporit de relaxare. NB! În prețul de vânzare este inclus și un loc privat de parcare în garajul subteran al imobilului. Anunțul este adăugat direct de proprietar. Acceptăm și colaborarea cu agenții imobiliare, însă strict fără contract de exclusivitate. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne Teodora C.Marinescu

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

58 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

4 / 5

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2019

Locație

Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele locale arată valori foarte scăzute ale particulelor PM₂.₅ (≈3–4 µg/m³) și PM₁₀ (≈9–10 µg/m³), mult sub pragurile de îngrijorare, ceea ce indică un aer curat pe tot parcursul anului.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Zona este predominant rezidențială, situată pe o colină, departe de artere majore și de căi ferate, ceea ce atenuează zgomotul urban; traficul rutier local este moderat, fără surse industriale sau feroviare semnificative.

CutremurScăzut

Harta seismică națională plasează zona Cluj‑Napoca în zona cu accelerație de proiectare ag≈0,15 g, printre cele mai reduse din România, departe de zona Vrancea, ceea ce înseamnă un risc seismic scăzut.

InundațiiModerat

Există relatări locale despre inundații pluviale în cartierul Bună Ziua, inclusiv garaje inundate după ploi torențiale, ceea ce sugerează că sistemul de canalizare poate fi depășit în astfel de situații, deci un risc moderat de inundații urbane.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul este situat pe o zonă relativ plată, fără semnalări de alunecări de teren în zonă, deci riscul este foarte scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 49 apartamente de vânzare publicate în Bună Ziua.

Preț median în Bună Ziua: 265.625 EUR; Această ofertă: 235.000 EUR — cu 11% sub mediană
Preț median pe mp în Bună Ziua: 3.761 EUR/mp; Această ofertă: 4.052 EUR/mp — cu 8% peste mediană; Calculat din 49 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.