CityBrava
Găsește Proprietăți
Calculator Preț

Limbă

Apartament - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Centru – imagine 1
IMPAKT

IMPAKT

169.000 EUR
De Vânzare

Pe scurt

Apartament decomandat cu 2 camere, 46,4 mp, etajul 2 din 4, construit în 1970, în zona Centru din Cluj-Napoca. Blocul este izolat termic, apartamentul are centrală termică proprie, instalație electrică nouă și vedere spre Someș. Preț: 169.000 EUR, disponibil imediat, mobilat și utilat.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

IMPAKT Imobiliare va propune spre vanzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat in zona centrala Mihai Viteazu din Cluj-Napoca, cu vedere directa si neobturata spre Somes. Imobilul se afla la etajul 2 din 4 al unui bloc izolat termic, beneficiind si de hidroizolatie recent realizata. Orientarea nord-sud ofera lumina naturala pe parcursul intregii zile, iar pozitionarea asigura acces rapid spre Facultatea de Litere si Universitatea Tehnica. Locuinta dispune de o compartimentare practica si decomandata: hol de acces living spatios dormitor bucatarie separata baie debara pentru depozitare cota parte indiviza din curte interioara Dotari si avantajele proprietatii: instalatie electrica complet noua centrala termica proprie se vinde complet mobilat si utilat, exact cum apare in fotografii disponibil imediat pentru mutare Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, ma puteti contacta.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

46.4 m²

Camere

2

Dormitoare

1

Băi

1

Etajul

2 / 4

Caracteristici

  • ✓Aer Condiționat
  • ✓Cadă/Jacuzzi
  • ✓Centrală Termică
Tip Construcție: Construcție Existentă
Mobilare: Mobilat complet
Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Cu vedere la stradă, Ultracentral, La etaj intermediar
Tip Finisaj: La cheie
Anul Construcției: 1970

Facilități Exterioare

  • ✓Grădină

Grădină

Orientare Grădină: Est

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Stațiile de monitorizare din zona centrală a Clujului arată niveluri scăzute de PM₂.₅ și PM₁₀ pe tot parcursul anului, cu episoade ocazionale de creștere în sezonul rece din cauza traficului și încălzirii rezidențiale. Poluanții principali sunt particulele fine și NO₂, dar valorile rămân de regulă sub pragurile de atenționare.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Această stradă are caracter de stradă rezidențială urbană, cu trafic auto moderat și prezență ocazională a transportului public, fără a fi arteră principală. Nivelurile de zgomot sunt peste cele ale unei străzi secundare liniștite, dar sub cele ale arterelor centrale majore.

CutremurScăzut

Conform normativului P100‑1, zona Cluj‑Napoca este caracterizată de valori de accelerare seismică de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România — departe de regiunile expuse Vrancea. Nu am găsit particularități locale care să majoreze riscul.

InundațiiScăzut

Nu am identificat această locație în zonele de inundații cartografiate de ANAR sau Apele Române, iar centrul orașului este bine drenat; nu există rapoarte locale de inundații frecvente.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona centrală este relativ plată și stabilă, fără pante abrupte sau istorii de alunecări în imediata apropiere; terenul urban consolidat reduce riscul.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 27 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 113 apartamente de vânzare publicate în Centru.

Preț median în Centru
222.158 EUR
Această ofertă: 169.000 EUR — cu 24% sub mediană
Preț median pe mp în Centru
3.612 EUR/mp
Această ofertă: 3.642 EUR/mp — cu 1% peste mediană
Calculat din 113 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă