Apartament - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

147.000 EUR

De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 52 mp, construit în 2019, situat în zona Centru, Cluj-Napoca. Imobilul dispune de lift, iar apartamentul include loc de parcare subteran. Prețul de vânzare este de 147.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament decomandat cu 2 camere si gradina in cartierul Marasti! Apartamentul are o suprafata de 52 mp utili si este compartimentat astfel: hol, 1 baie, un living cu bucatarie, 2 dormitoare si o gradina de 47 mp. Acesta se afla la parterul unui imobil cu 4 etaje constructie noua si dotat cu lift si interfon. Apartamentul dispune de certificat clasa energetica A. Finisajele sunt moderne, mobilat si utilat, detine frigider, aragaz, masina de spalat, geamuri termopan, centrala termica individuala si se inchiriaza complet mobilat si utilat conform fotografiilor de prezentare. Apartamentul se afla la prima inchiriere. Pentru confortul dumneavoastra apartamentul detine si un loc de parcare subteran. Apartamentul se afla in apropierea statiilor de autobus, a farmaciilor, a magazinelor si a altor puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, va asteptam la sediul nostru pe str. Pitesti, nr.12 sau ne puteti contacta la numerele de telefon afisate.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

52 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Zonă blocuri

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2019

Parcare

✓Garaj

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 20 și 50 pe scala US AQI

Datele disponibile pentru zona centrală indică valori foarte scăzute ale particulelor PM₂.₅ și PM₁₀, în general sub 10 µg/m³, ceea ce corespunde unui AQI între aproximativ 20 și 50. Poluanții relevanți sunt particulele în suspensie, cu vârfuri ocazionale în timpul traficului intens, dar în rest aerul este curat.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public · Zonă comercială

Strada este una secundară, cu trafic rutier și transport public moderate, conform hărților strategice de zgomot și observațiilor urbane. Nivelul de zgomot este influențat de apropierea față de artere principale și zone comerciale, dar pe această stradă predomină un flux obișnuit de vehicule și activitate urbană.

CutremurScăzut

Harta națională de hazard seismic arată o accelerație de proiectare de circa 0,10 g pentru Cluj‑Napoca, printre cele mai scăzute valori din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru această locație.

InundațiiScăzut

Conform zonării oficiale, municipiul Cluj‑Napoca nu se află în zone de risc natural la inundații fluviale. Totuși, furtunile recente au provocat inundații pluviale în centrul orașului, indicând o vulnerabilitate ocazională la supraîncărcarea canalizării urbane.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona centrală este situată pe teren plat, fără pante sau versanți care să prezinte risc de alunecări de teren, conform zonării naționale.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 109 apartamente de vânzare publicate în Centru.

Preț median în Centru: 217.939 EUR; Această ofertă: 147.000 EUR — cu 32% sub mediană
Preț median pe mp în Centru: 3.540 EUR/mp; Această ofertă: 2.827 EUR/mp — cu 20% sub mediană; Calculat din 109 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.