Apartament - Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

710 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament de 2 camere, 60 mp, etaj 1/6, construit în 2020, în ansamblul Record Park din zona Gheorgheni, Cluj-Napoca. Dispune de living cu bucătărie, dormitor, baie, balcon orientat spre Est și loc de parcare inclus. Prețul de închiriere este 710 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament de 2 camere, nou, in ansamblul Record Park. Compartimentarea apartamentului este: living cu bucatarie, dormitor, baie si un balcon generos orientat spre Est care beneficiaza de soare din plin in prima parte a zilei. Suprafata utila este de 60mp + balcon si detine finisaje de lux: gresie,faianta noua, parchet laminat, incalzire in pardoseala, mobila la comanda, electrocasnice noi: frigider, plita pe inductie, cuptor, masina de spalat vase, masina de spalat rufe,2 televizoare Smart tv, aer conditionat, geamuri termopan cu 3 sticle. Pentru confortul dumneavoastra acesta detine si un loc deparcare inclus in pret la subsolul blocului, totodata spatii pentru biciclete la subsolul blocului. Mai mult, in campus gasiti spatii verzi, parculet pentru copii, magazine alimentare. Zona este una de exceptie, in imediata vecinatate gasiti:Liceul Teoretic Avram Iancu, 6 minute mers pe jos de la Piata Marasti, statii de autobus foarte aproape, farmacii, banci, stand taxi, etc Pentru mai multe detalii sauvizionari va asteptam sa ne contactati la nr de telefon afisate pe site.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

60 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

1 / 6

Caracteristici

✓Aer Condiționat

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Semicentral, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2020

Clasa Energetică: A

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele recente din cartierul Gheorgheni indică valori foarte scăzute ale particulelor PM₂.₅ (≈ 2,4 µg/m³) și PM₁₀ (≈ 4,9 µg/m³), mult sub pragurile OMS, ceea ce reflectă un aer curat pe tot parcursul anului.

Zgomot și traficLiniștită

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Zona este un cartier rezidențial cu trafic moderat pe arterele principale din apropiere și linii de transport public, dar strada în sine este liniștită, deci nivelul de zgomot este redus.

CutremurScăzut

Conform hărții seismice naționale, Cluj‑Napoca se află într‑o zonă cu accelerare de proiectare redusă (sub 0,15 g), printre cele mai joase din România, deci riscul seismic este scăzut.

InundațiiScăzut

Nu am găsit indicii că zona Gheorgheni ar fi în zone inundabile pe hărțile PUG, iar terenul este urbanizat și bine drenat, deci riscul de inundații este redus.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

Cartarea geotehnică nu indică alunecări de teren active în zona Gheorgheni, care este pe teren stabil și fără pante accentuate, deci riscul este scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 2 nov. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 56 apartamente de închiriat publicate în Gheorgheni.

Preț median în Gheorgheni: 611 EUR; Această ofertă: 710 EUR — cu 16% peste mediană
Preț median pe mp în Gheorgheni: 11 EUR/mp; Această ofertă: 12 EUR/mp — cu 8% peste mediană; Calculat din 56 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă