Apartament - Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

700 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere de închiriat în Gheorgheni, Cluj-Napoca, la etajul 1 dintr-o clădire din 2020, cu suprafață utilă de 59 mp. Spațiul este mobilat și utilat, cu încălzire în pardoseală și loc de parcare exterior inclus. Prețul este de 700 EUR, la care se adaugă TVA.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere in cartierul Buna-Ziua. Caracteristici apartament: Apartamentul este situat la etajul 1 intr-o constructie noua cu 2 etaje. Apartamentul este mobilat si utilat modern, recent renovat si foarte bine intretinut. Detalii tehnice: Suprafata Utila: 59 mp Compartimentare: semi-decomandat. Apartamentul este compartimentat astfel: living room open space cu bucataria, dormitor, hol, baie, balcon. Pentru confortul dvs. aveti la dispozitie un loc de parcare exterior si o boxa (8 mp). Finisajele sunt moderne, incalzirea este pe centrala individuala prin pardoseala, pardoseala fiind cu parchet laminat, usa metalica, geamuri termopan. Se inchiriaza mobilat si utilat conform pozelor de prezentare. Strada pe care se afla imobilul este in zona Grand Hotel Italia, iar zona este sigura, in imediata proximitate dispuneti de mijloacele de transport in comun si de magazine. Astfel, aceasta locuinta reprezinta alegerea ideala pentru cei care cauta un spatiu confortabil si bine compartimentat, cu facilitati moderne si o atmosfera placuta intr-o zona buna a orasului. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, va asteptam la sediul nostru pe str. Ciprian Porumbescu nr.36 sau ne puteti contacta la numerele de telefon afisate. " La pretul afisat se adauga TVA!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

59 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

1 / 2

Caracteristici

✓Aer Condiționat

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2020

Clasa Energetică: B

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 40 și 120 pe scala US AQI

Datele generale pentru Cluj‑Napoca indică niveluri moderate de PM₂.₅, în special în sezonul rece, când încălzirea individuală cu lemne sau cărbune în cartiere precum Gheorgheni agravează calitatea aerului. În perioadele de inversiune termică, concentrațiile pot atinge valori nesănătoase pentru grupurile sensibile.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Trafic aerian

Cartierul Gheorgheni este în principal rezidențial, cu trafic rutier moderat pe arterele locale. Zgomotul aerian este perceptibil în anumite momente, deoarece traiectoria avioanelor de la aeroportul Someșeni trece frecvent deasupra zonei.

CutremurScăzut

Conform zonării seismice naționale, Cluj‑Napoca se află într‑o zonă cu accelerație de proiectare redusă (sub 0,15 g), printre cele mai scăzute din România, deci riscul seismic este mic. Clădirile trebuie totuși proiectate pentru mișcări moderate, dar per total riscul este redus.

InundațiiScăzut

Cartierele din Gheorgheni sunt situate pe teren înalt, fără cursuri de apă majore în imediată apropiere și fără istoric de inundații urbane semnificative. Totuși, ploile torențiale pot produce acumulări locale în zonele cu drenaj insuficient.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona este relativ plată, fără pante semnificative sau alunecări documentate în cartierul Gheorgheni. Nu există factori geologici care să sugereze instabilitate locală.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 47 apartamente de închiriat publicate în Gheorgheni.

Preț median în Gheorgheni: 630 EUR; Această ofertă: 700 EUR — cu 11% peste mediană
Preț median pe mp în Gheorgheni: 12 EUR/mp; Această ofertă: 12 EUR/mp — cu 3% peste mediană; Calculat din 47 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă