Apartament - Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

1.100 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 60 mp, etajul 4 din 6, disponibil pentru închiriere în Gheorgheni, Cluj-Napoca. Imobilul este complet mobilat și utilat, cu terasă, încălzire în pardoseală și un loc de parcare inclus în preț. Chirie: 1100 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

🏠 Impakt Imobiliare vă propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere în cartierul Buna Ziua! 🔑 Detalii: Proprietatea este situată la etajul 4 din 6, dotat cu videointerfon, orientat S-V. Apartamentul are suprafața utilă de 60 mp plus o teresa de 16 mp și este compus din: 1 living, 1 bucătărie mobilată și utilată lux, 1 dormitor, 1 baie și 1 terasă generoasă. Imobilul dispune de finisaje premium de înaltă calitate, fiind complet mobilat și utilat, conform fotografiilor de prezentare. Mai mult, confortul termic este asigurat de centrala pe imobil, având încălzire în pardoseală. Locația apartamentului este avantajoasă, aflându-se în imediata apropiere a mijloacelor de transport în comun, a supermarketurilor, a sucursalelor bancare și a instituțiilor de învățământ. De asemenea, in pretul afisat este inclusa o parcare. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, va asteptam la sediul nostru sau ne puteti contacta la numerele de telefon afisate. Nu rata această oportunitate!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

60 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

4 / 6

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Clasa Energetică: A

Parcare

✓Garaj

Locație

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 10 și 50 pe scala US AQI

Datele de la senzorii din zona Complexului Sportiv Gheorgheni indică valori foarte scăzute ale PM₂.₅ și PM₁₀ (sub 10 µg/m³), ceea ce sugerează că aerul este curat în mod constant, cu poluare redusă chiar și în perioadele reci.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Hărțile strategice de zgomot ale municipiului indică niveluri ridicate de zgomot pe arterele principale, dar această locație este situată pe o stradă secundară din cartierul Gheorgheni, unde traficul este moderat. Zgomotul este perceptibil la orele de vârf, dar nu constant intens.

CutremurFoarte scăzut

Harta națională de proiectare seismică (P100‑1) plasează Cluj‑Napoca în zona cu accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic foarte redus pentru această locație.

InundațiiScăzut

Cartierul Gheorgheni nu se află în zonele de risc la inundații conform legislației naționale, dar presa locală semnalează acumulări de apă pe străzi după ploi obișnuite, indicând probleme de drenaj urban în zonă.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiRidicat

Conform certificatului de urbanism, zona este încadrată ca având risc mediu–mare de alunecări de teren, ceea ce înseamnă că există o susceptibilitate semnificativă la instabilitate a solului chiar și în zona urbană rezidențială. Acest lucru impune precauții suplimentare la construcții și monitorizare permanentă.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 47 apartamente de închiriat publicate în Gheorgheni.

Preț median în Gheorgheni: 630 EUR; Această ofertă: 1.100 EUR — cu 75% peste mediană
Preț median pe mp în Gheorgheni: 12 EUR/mp; Această ofertă: 18 EUR/mp — cu 59% peste mediană; Calculat din 47 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă