Apartament - Plopilor

Plopilor, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

245.000 EUR

De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 55,49 mp, la etajul 2 din 3, situat în zona Plopilor, Cluj-Napoca. Imobil nou, compartimentare semidecomandată cu living, bucătărie deschisă, dormitor, baie și balcon. Disponibil și loc de parcare subteran la 15.000 EUR, preț apartament 245.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Vă propunem spre vânzare un apartament exclusivist cu 2 camere, situat într-o locație centrală din Cluj-Napoca. Această proprietate deosebită se remarcă printr-un design modern, finisaje de o calitate superioară și o compartimentare semidecomandată extrem de eficientă, fiind ideală atât ca locuință proprie, cât și ca investiție sigură. Locuința se află la etajul 2 al unui imobil nou de apartamente și beneficiază de o luminozitate naturală excelentă pe parcursul întregii zile, datorită suprafețelor vitrate generoase. Compartimentarea include un living luminos, bucătărie deschisă, un dormitor, o baie și un balcon de 1,68 mp. Apartamentul dispune de aer condiționat, centrala proprie, mașina de spălat rufe și electrocasnice de înaltă calitate. De asemenea, poate achiziționa și un loc de parcare subteran la prețul de 15.000 euro. Amplasarea imobilului asigură o conexiune rapidă cu toate punctele de interes majore din Cluj-Napoca (instituții, universități, restaurante, parcuri și zone comerciale). Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

55.49 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

2 / 3

Caracteristici

✓Aer Condiționat
✓Bucătărie Deschisă
✓Cadă/Jacuzzi
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Central, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Parcare

✓Parcare Privată Interioară

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Plopilor, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 10 și 40 pe scala US AQI

Datele generale pentru Cluj‑Napoca indică niveluri scăzute ale PM₂.₅ și PM₁₀ pe tot parcursul anului, cu ușoare creșteri în sezonul rece din cauza încălzirii rezidențiale; NO₂ rămâne redus, iar O₃ poate crește vara, dar fără depășiri semnificative.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Hărțile strategice de zgomot arată că traficul rutier este principala sursă de zgomot în Cluj‑Napoca, iar zona Plopilor nu este traversată de artere majore; tramvaiul nu circulă aici, deci nivelul este moderat, cu posibile vârfuri la orele de vârf.

CutremurScăzut

Harta națională de zonare seismică (P100‑1) plasează Cluj‑Napoca în zona cu accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din țară; terenul nu amplifică semnificativ mișcările seismice, deci riscul este redus.

InundațiiScăzut

Zona Plopilor nu este inclusă în zonele de inundații fluviale cartografiate, iar terenul este relativ plat și bine drenat; nu există rapoarte recente de inundații pluviale semnificative în imediata apropiere.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul este situat pe teren plat, fără pante abrupte sau istoric de alunecări de teren în documentațiile urbanistice; nu există indicii de instabilitate locală.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 8 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 20 apartamente de vânzare publicate în Plopilor.

Preț median în Plopilor: 335.000 EUR; Această ofertă: 245.000 EUR — cu 27% sub mediană
Preț median pe mp în Plopilor: 4.786 EUR/mp; Această ofertă: 4.415 EUR/mp — cu 8% sub mediană; Calculat din 20 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.