Apartament - Cartierul Europa

Cartierul Europa, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Cartierul Europa – imagine 1

IMPAKT

1.150 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 3 camere și suprafață utilă de 74 mp, disponibil spre închiriere în Cartierul Europa, Cluj-Napoca. Include balcon, grădină privată, două băi, loc de parcare în garaj subteran, parcare exterioară și boxă. Apartamentul este complet mobilat și utilat, la un preț de 1150 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Europa, o zonă liniștită și apreciată pentru accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 74 mp, la care se adaugă un balcon de 10 mp și o grădină privată amenajată cu gazon, terasă, masă pentru exterior, leagăn, tobogan și un spațiu destinat cultivării legumelor. Este alegerea ideală pentru cei care își doresc confortul unui apartament, dar și avantajele unei curți proprii. Compartimentarea este practică și funcțională, fiind alcătuită din living, bucătărie, două dormitoare, două băi și hol, oferind un spațiu confortabil pentru o familie sau un cuplu. Locuința se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. În plus, proprietatea beneficiază de un loc de parcare în garajul subteran, un loc de parcare exterior și o boxă pentru depozitare, incluse în prețul chiriei. Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială apreciată, aproape de supermarketuri, farmacii, restaurante, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și alte facilități necesare unui stil de viață confortabil. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați la numerele de telefon afișate sau să ne vizitați la sediul agenției.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

74 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Locație

Cartierul Europa, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 30 și 70 pe scala US AQI

Datele din rețeaua locală arată că nivelurile anuale de NO₂ depășesc frecvent pragul recomandat de 40 µg/m³, cu valori medii de aproximativ 50 µg/m³, ceea ce indică o poluare moderată, în special în sezonul rece și în orele de vârf. PM₂.₅ și PM₁₀ pot crește iarna din cauza traficului și încălzirii rezidențiale, dar depășirile majore sunt rare.

Zgomot și traficLiniștită

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Zona rezidențială Cartierul Europa este caracterizată de străzi secundare cu trafic redus, fără linii de transport public sau industrie în apropiere. Hărțile strategice de zgomot nu indică depășiri ale pragurilor de zgomot ambiental în această parte a orașului, ceea ce asigură un mediu liniștit.

CutremurScăzut

Harta națională de proiectare seismică atribuie Cluj‑Napoca o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus. Cartierul Europa nu are factori locali de amplificare cunoscuți, deci riscul rămâne scăzut.

InundațiiScăzut

Harta globală de hazard pluvial clasifică Cluj‑Napoca cu risc scăzut de inundații urbane (aproximativ 0,1 % șansă anuală), iar planul urbanistic general nu include Cartierul Europa în zone de risc natural la inundații. Zona este situată pe teren bine drenat, departe de cursuri de apă.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul Europa este situat pe teren plat, fără pante abrupte sau istorii de alunecări în documentațiile urbanistice; nu există indicii de instabilitate locală, deci riscul este foarte scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 8 apartamente de închiriat publicate în Cartierul Europa.

Preț median în Cartierul Europa: 750 EUR; Această ofertă: 1.150 EUR — cu 53% peste mediană
Preț median pe mp în Cartierul Europa: 13 EUR/mp; Această ofertă: 16 EUR/mp — cu 24% peste mediană; Calculat din 8 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.