Apartament - Mărăști

Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Mărăști – imagine 1
IMPAKT

IMPAKT

1.100 EUR/lună
De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 3 camere (2 dormitoare, living open space cu bucătărie) și 2 băi, 70 mp, etaj 1/3, în Mărăști, Cluj-Napoca. Complet mobilat și utilat, cu centrală termică proprie, încălzire în pardoseală și ferestre tripan. Chirie 1.100 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament elegant cu 2 dormitoare si 2 bai, dintre care una de serviciu, situat la etajul 1. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 70 mp si ofera un spatiu generos, luminos si atent amenajat, ideal pentru un stil de viata confortabil si modern. Apartamentul beneficiaza de un living open space cu bucatarie, complet mobilat si utilat, amenajat printr o combinatie armonioasa intre stilul contemporan si elementele clasice. Livingul este dotat cu canapea extensibila, mobilier din lemn masiv reconditionat si bucatarie realizata din MDF, oferind un ambient elegant si primitor. Bucataria este echipata cu electrocasnice de ultima generatie, inclusiv masina de spalat rufe cu uscator, masina de spalat vase si combina frigorifica incorporata. Pentru un plus de confort, apartamentul dispune de centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, fibra optica de mare viteza, precum si ferestre tripan cu obloane electrice. Cele doua dormitoare sunt amenajate in stil clasic modern, cu finisaje si mobilier de calitate superioara. Fiecare dormitor beneficiaza de dulap propriu, comoda si noptiere, oferind spatii generoase de depozitare, precum si suficient loc pentru amenajarea unui birou. Cele doua bai sunt finisate cu marmura si dispun de dus walk in si dus igienic, fiind concepute pentru a oferi functionalitate si confort intr un ambient elegant. Un avantaj important al proprietatii este orientarea catre gradina interioara, care asigura atat lumina naturala pe tot parcursul zilei, cat si liniste si intimitate. Apartamentul se remarca prin calitatea mobilierului si a finisajelor, dotarile moderne si atmosfera placuta, fiind o alegere potrivita pentru cei care isi doresc un camin confortabil, elegant si complet echipat. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

70

Camere

3

Dormitoare

2

Băi

2

Etajul

1 / 3

Caracteristici

  • Aer Condiționat
  • Bucătărie Deschisă
  • Centrală Termică
Tip Construcție: Construcție Existentă
Mobilare: Mobilat complet
Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Semicentral, La etaj intermediar
Tip Finisaj: La cheie
Anul Construcției: 1970

Facilități Exterioare

  • Grădină

Grădină

Locație

Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 10 și 35 pe scala US AQI

Stațiile de monitorizare din apropiere (Gheorgheni, Observatorului) arată niveluri scăzute de PM₂.₅ și PM₁₀ pe tot parcursul anului, cu ușoare creșteri de NO₂ în orele de vârf din cauza traficului urban. Nu s-au înregistrat depășiri frecvente ale valorilor limită, iar poluanții industriali sunt nesemnificativi în această zonă.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Strada pe care se află această locație are trafic urban constant, dar nu este una dintre cele mai aglomerate artere principale ale orașului. Nivelul de zgomot este moderat, cu valori crescute în orele de vârf, dar sub cele întâlnite pe marile bulevarde din zonă.

CutremurScăzut

Harta seismică națională atribuie Clujului o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai mici din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus. Cutremurele puternice sunt rare, iar construcțiile sunt proiectate pentru solicitări moderate.

InundațiiScăzut

Zona urbană Mărăști nu se află în perimetrele de risc la inundații fluviale conform hărților naționale. Terenul este plan și bine drenat, fără istoric de inundații locale semnificative sau probleme de canalizare documentate recent.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul este situat pe teren plan, fără pante sau zone cu alunecări de teren documentate în PUG. Nu există semne de instabilitate a solului sau riscuri geotehnice majore în această parte a orașului.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 15 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 34 apartamente de închiriat publicate în Mărăști.

Preț median în Mărăști
700 EUR
Această ofertă: 1.100 EUR — cu 57% peste mediană
Preț median pe mp în Mărăști
13 EUR/mp
Această ofertă: 16 EUR/mp — cu 26% peste mediană
Calculat din 34 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă