Apartament - Mărăști
Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.


IMPAKT
Pe scurt
Apartament cu 3 camere (2 dormitoare, living open space cu bucătărie) și 2 băi, 70 mp, etaj 1/3, în Mărăști, Cluj-Napoca. Complet mobilat și utilat, cu centrală termică proprie, încălzire în pardoseală și ferestre tripan. Chirie 1.100 EUR/lună.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament elegant cu 2 dormitoare si 2 bai, dintre care una de serviciu, situat la etajul 1. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 70 mp si ofera un spatiu generos, luminos si atent amenajat, ideal pentru un stil de viata confortabil si modern. Apartamentul beneficiaza de un living open space cu bucatarie, complet mobilat si utilat, amenajat printr o combinatie armonioasa intre stilul contemporan si elementele clasice. Livingul este dotat cu canapea extensibila, mobilier din lemn masiv reconditionat si bucatarie realizata din MDF, oferind un ambient elegant si primitor. Bucataria este echipata cu electrocasnice de ultima generatie, inclusiv masina de spalat rufe cu uscator, masina de spalat vase si combina frigorifica incorporata. Pentru un plus de confort, apartamentul dispune de centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, fibra optica de mare viteza, precum si ferestre tripan cu obloane electrice. Cele doua dormitoare sunt amenajate in stil clasic modern, cu finisaje si mobilier de calitate superioara. Fiecare dormitor beneficiaza de dulap propriu, comoda si noptiere, oferind spatii generoase de depozitare, precum si suficient loc pentru amenajarea unui birou. Cele doua bai sunt finisate cu marmura si dispun de dus walk in si dus igienic, fiind concepute pentru a oferi functionalitate si confort intr un ambient elegant. Un avantaj important al proprietatii este orientarea catre gradina interioara, care asigura atat lumina naturala pe tot parcursul zilei, cat si liniste si intimitate. Apartamentul se remarca prin calitatea mobilierului si a finisajelor, dotarile moderne si atmosfera placuta, fiind o alegere potrivita pentru cei care isi doresc un camin confortabil, elegant si complet echipat. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
70 m²
Camere
3
Dormitoare
2
Băi
2
Etajul
1 / 3
Caracteristici
- ✓Aer Condiționat
- ✓Bucătărie Deschisă
- ✓Centrală Termică
Facilități Exterioare
- ✓Grădină
Grădină
Locație
Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiBună
De obicei între 10 și 35 pe scala US AQI
Stațiile de monitorizare din apropiere (Gheorgheni, Observatorului) arată niveluri scăzute de PM₂.₅ și PM₁₀ pe tot parcursul anului, cu ușoare creșteri de NO₂ în orele de vârf din cauza traficului urban. Nu s-au înregistrat depășiri frecvente ale valorilor limită, iar poluanții industriali sunt nesemnificativi în această zonă.
Zgomot și traficModerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier
Strada pe care se află această locație are trafic urban constant, dar nu este una dintre cele mai aglomerate artere principale ale orașului. Nivelul de zgomot este moderat, cu valori crescute în orele de vârf, dar sub cele întâlnite pe marile bulevarde din zonă.
CutremurScăzut
Harta seismică națională atribuie Clujului o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai mici din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus. Cutremurele puternice sunt rare, iar construcțiile sunt proiectate pentru solicitări moderate.
InundațiiScăzut
Zona urbană Mărăști nu se află în perimetrele de risc la inundații fluviale conform hărților naționale. Terenul este plan și bine drenat, fără istoric de inundații locale semnificative sau probleme de canalizare documentate recent.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut
Cartierul este situat pe teren plan, fără pante sau zone cu alunecări de teren documentate în PUG. Nu există semne de instabilitate a solului sau riscuri geotehnice majore în această parte a orașului.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 15 sept. 2026
Context de preț
Comparat cu mediana a 34 apartamente de închiriat publicate în Mărăști.
- Preț median în Mărăști
- 700 EUR
- Această ofertă: 1.100 EUR — cu 57% peste mediană
- Preț median pe mp în Mărăști
- 13 EUR/mp
- Această ofertă: 16 EUR/mp — cu 26% peste mediană
- Calculat din 34 proprietăți cu suprafață cunoscută.
Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.
Proprietăți similare
Oferte active în aceeași zonă

Apartament - Mărăști
Mărăști, Cluj-Napoca
3 camere70 m²1.000 EUR/lună

Apartament - Mărăști
Mărăști, Cluj-Napoca
2 camere60 m²De la 550 EUR/lună

Apartament - Mărăști
Mărăști, Cluj-Napoca
3 camere74 m²620 EUR/lună

Apartament - Mărăști
Mărăști, Cluj-Napoca
2 camere60 m²670 EUR/lună

Apartament - Centru
Centru, Cluj-Napoca
2 camere71 m²1.000 EUR/lună

Apartament - Centru
Centru, Cluj-Napoca
2 camere40 m²780 EUR/lună

