Apartament - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

1.200 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 3 camere, 64 mp, etajul 3 din 4, în zona Centru, Cluj-Napoca. Include living open space cu bucătărie, două dormitoare, două băi, hol, două balcoane și loc de parcare în parcarea subterană. Preț: 1200 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiere un apartament cu trei camere in cartier Marasti! Proprietatea dispune de o suprafata utila de 64 mp si este format dintr-un living open space cu bucatarie, doua dormitoare, doua bai, hol si doua balcoane. Locuinta se afla la etajul 3 a unui bloc nou cu 4 etaje. Proprietatea dispune de finisaje moderne si se vinde conform fotografiilor. Apartamentul dispune si de un loc de parcare in parcarea subterana a blocului. Zona in care este situat apartamentul este una foarte accesibila, aproape de scoli, magazine, mijloace de transport in comun si alte zone de interes. Merita toata atentia dumneavoastra! Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, va asteptam la sediul nostru pe strada Ciprian Porumbescu, nr. 36 sau ne puteti contacta la numerele de telefon afisate.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

64 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

3 / 4

Caracteristici

✓Aer Condiționat
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Clasa Energetică: A

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI

Datele din rețeaua națională de monitorizare indică în zona centrală a municipiului niveluri moderate de PM₂.₅ și NO₂, în special în sezonul rece când încălzirea și traficul intensifică poluarea. În restul anului calitatea aerului este rezonabilă, dar nu excepțională.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public · Zonă comercială

Strada pe care se află această locație este una secundară, cu trafic rutier și transport public moderate, influențate de apropierea arterelor principale și a zonelor comerciale. Nivelul de zgomot este peste cel al unei străzi rezidențiale liniștite, dar sub cel al arterelor majore din centru.

CutremurScăzut

Conform normativului P100‑1, zona Cluj‑Napoca este încadrată la ag≈0,10 g, printre cele mai scăzute valori de accelerare seismică din România — deci riscul seismic este redus.

InundațiiScăzut

Nu am identificat zone inundabile în centrul orașului conform hărților naționale, iar terenul este bine drenat; totuși, ploi torențiale pot produce acumulări locale în subsoluri, dar nu există incidente documentate în imediata apropiere.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona centrală este relativ plană, fără pante abrupte sau istorii de alunecări; terenul este stabil, deci riscul este foarte scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 128 apartamente de închiriat publicate în Centru.

Preț median în Centru: 744 EUR; Această ofertă: 1.200 EUR — cu 61% peste mediană
Preț median pe mp în Centru: 12 EUR/mp; Această ofertă: 19 EUR/mp — cu 53% peste mediană; Calculat din 128 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă