Apartament - Iris

Descriere

Va propun spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 1, intr-un ansamblu rezidential premium dezvoltat conform standardelor NZEB, conceput pentru un consum redus de energie si un confort ridicat pe tot parcursul anului. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 73,32 mp, la care se adauga doua balcoane cu o suprafata totala de 12,82 mp. Compartimentarea este bine gandita si ofera spatii generoase si functionale, fiind compusa dintr-un living spatios, bucatarie separata cu acces direct pe balcon, doua dormitoare si doua bai. Apartamentul se vinde complet finisat si este pregatit pentru mutare. Proprietatea este intabulata, iar cartea funciara este disponibila. Finisajele si dotarile au fost alese pentru a oferi un nivel ridicat de confort si durabilitate, printre acestea regasindu-se tamplarie Gealan cu geam tripan, usa de acces antiefractie RC2 cu proprietati bune de izolare fonica, usi interioare din MDF, gresie, faianta si obiecte sanitare din gama premium. La capitolul dotari, locuinta beneficiaza de incalzire in pardoseala si termostate SMART, jaluzele exterioare din aluminiu cu actionare SMART, videointerfon Hikvision si infrastructura pregatita pentru instalarea unui sistem de aer conditionat. Eficienta energetica este sustinuta de un sistem modern format din panouri fotovoltaice, pompe de caldura si centrala termica de bloc. Totodata, fatada ventilata si izolatia exterioara cu 20 cm de vata bazaltica contribuie la mentinerea unei temperaturi placute in interior si la reducerea consumului de energie. Un avantaj important il reprezinta facilitatile disponibile in cadrul ansamblului. Locatarii beneficiaza de acces la piscina interioara, sala de fitness complet echipata, supermarket, cresa, scoala, parc privat cu teren de sport, precum si de un viitor centru comercial. Pozitionarea ofera acces facil catre zonele comerciale importante din Cluj Napoca, mijloacele de transport in comun si principalele puncte de interes ale orasului, ceea ce face ca proprietatea sa fie potrivita atat pentru locuire, cat si pentru o investitie pe termen lung. Apartamentul este detinut de persoana fizica, astfel ca pentru cumparator nu se aplica TVA. Separat, exista posibilitatea achizitionarii unui loc de parcare subteran. Pentru mai multe informatii, detalii despre proprietate sau pentru programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.