Apartament - Mărăști

Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

500 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 3 camere, 65 mp, etajul 4/8, într-un imobil din 1980, în zona Mărăști, Cluj-Napoca. Disponibil pentru închiriere la prețul de 500 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere, semidecomandat, zona Expo, in Marasti! Apartamentul are suprafata de 65 mp + balcon, compus din 3 camere decomandate, bucatarie, baie, hol, si se afla la etajul 4 al unui imobil reabilitat termic cu 4 etaje. Detine finisaje moderne, centrala termica individuala si se inchiriaza mobilat si utilat complet! Apartamentul se afla intr-o zona linistita, in apropierea mijloacelor de transport in comun, a magazinelor si altor puncte de interes! Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari va asteptam la sediul nostru, sau ne puteti contacta la numerele de telefon afisate!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

65 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

4 / 8

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 1980

Facilități Exterioare

✓Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI

Datele generale pentru Cluj‑Napoca indică niveluri moderate de PM₂.₅ și NO₂, în special în perioadele de trafic intens (dimineața și seara), iar zona Mărăști, fiind un cartier dens, reflectă această situație. Practic, aerul este acceptabil pentru majoritatea locuitorilor, dar persoanele sensibile pot resimți disconfort în orele de vârf.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Strada pe care se află proprietatea este o stradă urbană cu trafic auto și linii de transport public, dar nu are profilul unei artere principale de tranzit. Nivelul de zgomot este moderat, specific zonelor rezidențiale cu trafic urban constant, fără surse industriale sau comerciale majore în imediata apropiere.

CutremurScăzut

Conform hărții seismice P100‑1, Cluj‑Napoca se află în zona cu accelerație de proiectare redusă (sub circa 0,15 g), printre cele mai scăzute din România — departe de zona Vrancea, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru clădiri.

InundațiiScăzut

Nu am identificat date specifice pentru inundații pe strada în cauză, iar cartierul Mărăști nu este situat în zone inundabile majore conform hărților ANAR; totuși, pluvialele intense pot produce acumulări locale pe străzi, deci riscul este scăzut, dar nu nul.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul este pe teren relativ plat, fără pante abrupte sau istorii de alunecări în zonă, conform documentelor urbanistice; terenul este stabil, deci riscul este foarte scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 34 apartamente de închiriat publicate în Mărăști.

Preț median în Mărăști: 700 EUR; Această ofertă: 500 EUR — cu 29% sub mediană
Preț median pe mp în Mărăști: 13 EUR/mp; Această ofertă: 8 EUR/mp — cu 38% sub mediană; Calculat din 34 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.