Apartament - Someșeni
Someșeni, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.


IMPAKT
Pe scurt
Penthouse cu 3 camere și 86 mp utili, situat la etajul 9/9 într-un ansamblu construit în 2024 în Someșeni, Cluj-Napoca. Include o terasă de 84 mp, finisaje complete și sisteme de încălzire/răcire prin tavane. Prețul de 364.500 EUR include TVA; parcarea subterană costă 15.000 EUR.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Comunitatea ERA are la bază principii sustenabile implementate atât prin conceptul arhitectural, mixul eficient de funcțiuni, cât și prin soluțiile tehnice. Clădirea ERA R1 respectă standardul nZEB conform legislației în vigoare și atinge un nivel de performanță energetică ridicată, în care consumul de energie din resurse convenționale este redus. Conceptul energetic propus presupune folosirea energiei geotermale, a panourilor fotovoltaice și a pompelor de căldură pe o scară largă în întreaga comunitate, precum și un sistem ambivalent de încălzire și răcire prin tavane. Penthouse 3 camere suprafata utila 86 m2 +84 Terasa Apartamentele se predau cu următoarele finisaje și dotări: gresie, faianță, parchet, uși interioare, obiecte sanitare, prize și întrerupătoare, termostat, videointerfon, încălzire și răcire în tavane. Pompele de căldură produc agentul termic pentru sistemul de răcire pasivă de la nivelul tavanelor din spațiile de locuit. Panourile fotovoltaice furnizează energia electrică pentru funcționarea pompelor de căldură. Sistemul de automatizare al clădirii optimizează consumul de energie. Jaluzelele se închid manual sau automat în condiţii de însorire. Recuperatoarele de căldură asigură aportul de aer proaspăt la interior, pentru un climat sănătos și economie de energie. Termosistem cu termoizolație din polistiren de 20 cm și finisaj tencuială decorativă + fațadă ventilată placată cu ceramică (termoizolație din vată minerală bazaltică) TVA inclus - parcare subterana 15.000 Eur
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
86 m²
Camere
3
Dormitoare
2
Băi
2
Etajul
9 / 9
Caracteristici
- ✓Centrală Termică
Facilități Exterioare
- ✓Balcon
Locație
Someșeni, Cluj-Napoca, Cluj
Context de preț
Comparat cu mediana a 806 apartamente de vânzare publicate în Cluj-Napoca.
- Preț median în Cluj-Napoca
- 192.258 EUR
- Această ofertă: 364.500 EUR — cu 90% peste mediană
- Preț median pe mp în Cluj-Napoca
- 3.333 EUR/mp
- Această ofertă: 4.238 EUR/mp — cu 27% peste mediană
- Calculat din 806 proprietăți cu suprafață cunoscută.
Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.
Proprietăți similare
Oferte active în aceeași zonă
Apartament - Între Lacuri
Între Lacuri, Cluj-Napoca
3 camere67 m²260.000 EUR

Apartament - Iris
Iris, Cluj-Napoca
3 camere73.3 m²279.900 EUR

Apartament - Iris
Iris, Cluj-Napoca
4 camere70 m²259.000 EUR

Apartament - Centru
Centru, Cluj-Napoca
3 camere71 m²275.000 EUR

Apartament - Plopilor
Plopilor, Cluj-Napoca
4 camere78 m²270.000 EUR

Apartament - Grigorescu
Grigorescu, Cluj-Napoca
3 camere95.36 m²300.000 EUR