Apartament - Plopilor

Plopilor, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

270.000 EUR

De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 4 camere și 78 mp utili, situat la etajul 3 din 4 într-un bloc reabilitat termic, în zona Plopilor, Cluj-Napoca. Imobilul dispune de 3 dormitoare, living, bucătărie, 2 băi, 2 balcoane, boxă și centrală termică proprie. Prețul solicitat este 270.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Va oferim spre vanzare un apartament cu 4 camere situat in Plopilor Vechi, zona extrem de cautata si unde apartamentele de acest tip ies rar pe piata la vanzare. Este situat la etajul 3 din 4, intr-un bloc reabilitat termic si ferit de traficul intens al alterelor principale. Suprafata utila de 78 mp este dispusa astfel: - 3 dormitoare; - 1 livingl; - 1 bucatarie; - 2 bai, una cu cada si alta cu dus; + doua balcoane; + 1 boxa in subsol. Apartamentul se poate vinde mobilat si utilat conform pozelor sau se poate discuta cu altualii proprietari daca nu se doresc anumite obiecte de mobilier. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie. Pentru mai multe detalii sau pentru a vedea fizic aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

78 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

3 / 4

Caracteristici

✓Bucătărie Deschisă
✓Cadă/Jacuzzi
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 1980

Parcare

✓Parcare Privată Exterioară

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Plopilor, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI

Datele disponibile indică că municipiul Cluj‑Napoca are în general calitate a aerului bună, dar în perioadele de trafic intens sau inversiuni termice nivelul de PM₂.₅ și PM₁₀ poate crește spre valori moderate, afectând confortul locativ.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Strada este o arteră urbană cu trafic auto și transport public moderat, nu este un bulevard major și nu există surse sonore industriale sau de noapte intense.

CutremurScăzut

Conform hărții seismice P100‑1/2013, Cluj‑Napoca se află în zona cu accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru construcții.

InundațiiScăzut

Nu am găsit dovezi că zona imobilului este în zone de inundații fluviale sau istorice, iar terenul urban este bine drenat; totuși, ploile torențiale pot produce acumulări locale, deci riscul este redus, dar nu nul.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona este relativ plană, fără pante abrupte sau alunecări documentate în proximitate; terenul urban consolidat oferă stabilitate ridicată.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 9 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 18 apartamente de vânzare publicate în Plopilor.

Preț median în Plopilor: 344.100 EUR; Această ofertă: 270.000 EUR — cu 21% sub mediană
Preț median pe mp în Plopilor: 4.802 EUR/mp; Această ofertă: 3.462 EUR/mp — cu 28% sub mediană; Calculat din 18 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.