Apartament - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

890 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 4 camere decomandate, suprafață utilă de 105 mp, situat la etajul 1 dintr-o vilă, în zona Centru, Cluj-Napoca. Construit în 1979, dispune de 2 balcoane, 2 băi, centrală termică individuală, parchet masiv și garaj. Prețul de închiriere este de 890 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament deosebit cu 4 camere, confort sporit, in cartierul Andrei Muresanu! Apartamentul este situat intr-o vila cu 3 apartamente, amplasat la etajul 1, cu suprafata utila de 105 mp + 2 balcoane, compus din 4 camere decomandate, bucatarie, 2 bai, hol generos! Detine finisaje atat clasice cat si moderne, centrala termica individuala, usa antiefractie, geamuri termopan, parchet lemn masiv si se inchiriaza mobilat sau nemobilat! Apartamentul dispune de un garaj la parterul blocului! Zona in care se afla apartamentul este in apropiere de mijloacele de transport in comun, magazine si alte puncte de interes! Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari va rugam sa ne contactati la numerele de telefon afisate sau la sediul agentiei noastre pe strada Ciprian Porumbescu 36!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

105 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

1 / 2

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 1979

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 50 și 120 pe scala US AQI

Monitorizările locale indică frecvente episoade de poluare cu PM₂.₅ și NO₂ în zona centrală, mai ales în sezonul rece când încălzirea individuală și traficul intens agravează calitatea aerului; vara, valorile scad, dar rămân moderate. Practic, aerul este uneori vizibil afectat, mai ales dimineața și seara.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public · Zonă comercială

Strada are caracter rezidențial și trafic auto moderat, fiind aproape de artere principale și linii de transport public, dar nu direct expusă fluxurilor intense. Zgomotul de fond este perceptibil, mai ales la orele de vârf, însă nu atinge nivelul arterelor principale din zonă.

CutremurScăzut

Conform hărții seismice naționale, Cluj‑Napoca se află într‑o zonă cu accelerație de proiectare redusă, printre cele mai scăzute din România, departe de zona Vrancea; terenul urban central nu amplifică semnificativ riscul. Asta înseamnă că șocurile seismice sunt rare și de intensitate mică.

InundațiiScăzut

Zona centrală nu este inclusă în zonele inundabile majore conform PUG‑ului și hărților ANAR, iar terenul este bine drenat; totuși, în caz de ploi torențiale, canalizarea urbană poate fi suprasolicitată, provocând acumulări temporare de apă la nivelul străzii.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartografia PUG nu semnalează riscuri de alunecări în zona centrală, care este relativ plană și stabilă geologic; nu există indicii de instabilitate locală.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 128 apartamente de închiriat publicate în Centru.

Preț median în Centru: 744 EUR; Această ofertă: 890 EUR — cu 20% peste mediană
Preț median pe mp în Centru: 12 EUR/mp; Această ofertă: 8 EUR/mp — cu 31% sub mediană; Calculat din 128 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă