Spațiu Comercial - Mărăști

Descriere

Va propunem spre închiriere spațiu de birouri de clasă superioară, situat într-o clădire modernă din zona de business a cartierului Mărăști. Locația strategică asigură acces facil pentru angajați și clienți, fiind conectată rapid la principalele hub-uri de business, transport în comun și facilități urbane. Proprietatea oferă un etaj întreg disponibil, optimizat pentru eficiență operațională și flexibilitate în amenajare. Configurație și Disponibilitate: Suprafață utilă totală: 233 mp (din care 203 mp spațiu efectiv de birouri) Compartimentare: Zona principală Open Space, 1 birou individual compartimentat, cameră de server dedicată, chicinetă și 2 grupuri sanitare. Spațiu exterior: Balcon de 9 mp, cu acces exclusiv din zona open space. Flexibilitate: Chicineta existentă poate fi închisă și transformată în bucătărie integrală, la cererea și conform nevoilor specifice ale chiriașului. Avantajele Clădirii și Infrastructură: Vizibilitate și Accesibilitate: Punct cheie între centrul orașului și zona de est, cu flux constant și conexiuni logistice rapide. Dotări Tehnice: Clădirea dispune de lift, casă a scării optimizată, sisteme de climatizare performante și infrastructură IT dedicată (cameră de server pe etaj). Proximitate: Restaurante, cafenele, săli de fitness și facilități comerciale în imediata apropiere. Detalii Financiare: La prețul chiriei lunare se adaugă costul serviciilor de mentenanță (service charge). Parcare: Locuri de parcare disponibile, la costul de 50 EUR / lună + TVA. Pentru o vizionare, analiza planurilor de compartimentare sau detalii legate de adaptarea spațiului, vă invităm să ne contactați. Impakt Imobiliare – oferim claritate și analiză tehnică pentru decizii bazate pe cifre, nu pe promisiuni.