Apartament - Mănăștur

Mănăștur, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

450 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 1 cameră, 36 mp, etaj 8/10, într-un bloc din 1982, în cartierul Mănăștur, Cluj-Napoca. Recent renovat și mobilat, semidecomandat, cu bucătărie utilată și cămară. Chirie 450 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impkt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 1 cameră, situat in cartierul Manstur pe Calea Floresti, cu acces facil la mijloacele de transport în comun, chiar în stația CTP. Apartamentul este semidecomandat, recent renovat și mobilat, oferind un spațiu confortabil și funcțional. Beneficiază de geamuri orientate spre curtea interioară, asigurând liniște și intimitate. Bucătăria este complet utilată cu plită și cuptor electric. Apartamentul beneficiază si de o camara care oferă mai mult spatiu de depozitare. Dormitorul este este mobilat cu pat matrimonial, dressing si spatii de depozitare. Poziționarea excelentă oferă acces rapid la magazine, bănci, piață și alte puncte de interes din zonă, fiind ideal pentru o persoană sau un cuplu. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

36 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

8 / 10

Caracteristici

✓Bucătărie Deschisă
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Cu vedere la stradă, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 1982

Opțiuni de Accesibilitate

✓Pentru Persoane cu Dizabilități
✓Lift Disponibil

Locație

Mănăștur, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 20 și 60 pe scala US AQI

Monitorizările locale și datele rețelelor de senzori arată valori moderate ale particulelor PM₂.₅ și PM₁₀, cu episoade de creștere în sezonul rece și la orele de vârf din cauza traficului intens și a încălzirii rezidențiale. Poluarea cu NO₂ este prezentă, dar nu atinge niveluri critice. Expunerea este tipică pentru zonele urbane aglomerate, fără depășiri frecvente ale limitelor legale.

Zgomot și traficAglomerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Strada este o arteră principală cu trafic rutier intens și linii de transport public, ceea ce generează un nivel ridicat de zgomot, mai ales la orele de vârf. Locuitorii semnalează disconfort fonic, în special dimineața, din cauza activităților de salubritate și a traficului constant.

CutremurScăzut

Conform hărții naționale de hazard seismic, Cluj-Napoca are o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din țară. Zona nu este expusă direct cutremurelor majore de tip Vrancea, ceea ce înseamnă un risc redus pentru structuri.

InundațiiScăzut

Zona se află pe un platou urban, departe de râuri sau văi majore, iar hărțile oficiale nu indică riscuri de inundații fluviale. Totuși, în cartierele dense pot apărea ocazional băltiri după ploi torențiale, dar fără incidente grave documentate aici.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Terenul este plan și stabil, fără versanți sau istoric de alunecări de teren în zonă, conform documentațiilor urbanistice și geotehnice disponibile pentru cartierul Mănăștur.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 9 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 22 apartamente de închiriat publicate în Mănăștur.

Preț median în Mănăștur: 600 EUR; Această ofertă: 450 EUR — cu 25% sub mediană
Preț median pe mp în Mănăștur: 10 EUR/mp; Această ofertă: 13 EUR/mp — cu 21% peste mediană; Calculat din 22 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.