Apartament - Bună Ziua

Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

179.000 EUR

De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 42 mp utili, etajul 2/2, construit în 2016, în cartierul Bună Ziua, Cluj-Napoca. Imobilul tip vilă are două terase totalizând 27 mp și un loc de parcare inclus în preț. Predat mobilat și utilat, prețul solicitat este 179.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Va oferim spre vanzare un apartament situat intr-un imobil tip vila cu doar alte doua apartamente si edificat in anul 2016,pozitionat in cartierul Andrei Muresanu. Este situat la etajul 2 avand suprafata utila de 42 mp, dispusi astfel: - 1 living cu bucatarie si acces pe terasa; - 1 dormitor cu acces pe terasa; - 1 baie cu geam; - 1 antreu. + 2 terase pe toata lungimea apartamentului insumand 27 mp. In pret este inclus si un loc de parcare inscris in CF-ul apartamentului. Apartamentul se preda mobilat si utilat conform pozelor, fiind liber in cel mai scurt timp. Pentru alte detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

42 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

2 / 2

Caracteristici

✓Aer Condiționat
✓Cadă/Jacuzzi
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: La ultimul etaj

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2016

Parcare

✓Parcare Privată Exterioară

Facilități Exterioare

✓Terasă pe Acoperiș

Locație

Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 20 și 50 pe scala US AQI

Datele disponibile indică concentrații scăzute de PM₂.₅ și PM₁₀ în zona Bună Ziua, cu valori în jur de 15 µg/m³ pentru PM₂.₅ și 30 µg/m³ pentru PM₁₀, considerate scăzute. Traficul local moderat și prezența spațiilor verzi contribuie la menținerea unei calități bune a aerului.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Șantiere

Zona este în plină dezvoltare, cu trafic auto local moderat și numeroase șantiere în desfășurare, ceea ce generează praf și zgomot ocazional. Strada este predominant rezidențială, fără linii de transport public intens sau activitate comercială majoră, dar lucrările aduc un nivel sonor mai ridicat decât într‑o zonă liniștită.

CutremurScăzut

Conform hărții naționale de proiectare seismică, Cluj‑Napoca se află într‑o zonă cu accelerare de proiectare redusă (sub 0,15 g), printre cele mai joase din România, ceea ce înseamnă un risc seismic scăzut.

InundațiiScăzut

Hărțile globale de hazard pluvial indică un risc scăzut de inundații urbane pentru Cluj‑Napoca, cu o probabilitate anuală de depășire de circa 0,1 % (aproximativ 1 % în 10 ani). Nu am găsit dovezi de inundații frecvente în zona Bună Ziua, ceea ce sugerează un risc redus.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul Bună Ziua este situat pe teren relativ plat și stabil, fără pante abrupte sau istoric de alunecări de teren în zonă, ceea ce indică un risc foarte scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 49 apartamente de vânzare publicate în Bună Ziua.

Preț median în Bună Ziua: 265.625 EUR; Această ofertă: 179.000 EUR — cu 33% sub mediană
Preț median pe mp în Bună Ziua: 3.761 EUR/mp; Această ofertă: 4.262 EUR/mp — cu 13% peste mediană; Calculat din 49 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.