Apartament - Cartierul Europa

Cartierul Europa, Cluj-Napoca, Cluj

2 oferte pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Cartierul Europa – imagine 1
IMPAKT

IMPAKT

5.720.000 EUR
De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, suprafață utilă de 50 mp, situat la etajul 7 dintr-un bloc cu 16 niveluri, construit în 2020, în Cartierul Europa, Cluj-Napoca. Prețul solicitat este de 5.720.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt imobiliare va propune spre vanzare un teren pentru constructii de bloc in cartierul Zorilor! Terenul are o suprafata de 5200 mp, teren neproductiv, front la strada de 65 ml. Pe teren exista o hala industriala de 576 mp cu inaltime de 6,30 m/4,30m, compartimentata astfel: - parter; spatiu de productie, tmplarie PVC, borouri + anexe sociale si casa scarii -etaj; birouri + anexe sociale si casa scarii. Proprietatea se afla la 3 minute de centrul Clujului. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare va asteptam la sediul nostru de pe strada Ciprian Porumbescu nr.36 sau ne puteti contacta la nr. de telefon afisate! * Pret mp 1100 Euro.*

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

5200

Camere

2

Dormitoare

1

Băi

1

Etajul

7 / 16

Tip Construcție: Construcție Existentă
Mobilare: Nemobilat
Tip Finisaj: La cheie
Anul Construcției: 2020
Clasa Energetică: B

Locație

Cartierul Europa, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 20 și 50 pe scala US AQI

Datele disponibile pentru Cluj‑Napoca indică valori scăzute ale poluanților principali (PM₂.₅, NO₂) pe tot parcursul anului, cu ușoare creșteri iarna din cauza încălzirii și inversiunilor termice. Cartierul Europa, situat pe un deal cu vegetație, beneficiază de aer mai curat decât zonele centrale sau industriale.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Hărțile strategice de zgomot ale municipiului arată că traficul rutier este principala sursă de zgomot în Cluj‑Napoca, iar arterele principale sunt cele mai afectate. Cartierul Europa nu este menționat printre zonele cu niveluri ridicate, ceea ce sugerează un nivel moderat de zgomot pe strada rezidențială, cu trafic local predominant.

CutremurScăzut

Conform hărții naționale de hazard seismic, Cluj‑Napoca se află într‑o zonă cu accelerare de proiectare redusă (sub circa 0,15 g), printre cele mai joase din România. Solul de deal adaugă stabilitate suplimentară, ceea ce înseamnă un risc scăzut de daune semnificative la cutremure.

InundațiiScăzut

Zona este situată pe un versant înalt, departe de cursuri de apă majore și în afara zonelor cartate cu risc ridicat de inundații fluviale. Totuși, nu am identificat date stradale specifice privind inundații pluviale, deci există un potențial redus de acumulări locale în caz de ploi torențiale.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiRidicat

Un certificat de urbanism emis pentru zona indică explicit că imobilul se află într‑o zonă cu risc mare sau foarte mare de alunecări de teren, conform unei expertize geotehnice. Aceasta înseamnă un risc semnificativ pentru stabilitatea terenului.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 13 apartamente de vânzare publicate în Cartierul Europa.

Preț median în Cartierul Europa
219.450 EUR
Această ofertă: 188.000 EUR — cu 14% sub mediană
Preț median pe mp în Cartierul Europa
3.322 EUR/mp
Această ofertă: 36 EUR/mp — cu 99% sub mediană
Calculat din 13 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă