Apartament - Mărăști
Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj
2 oferte pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.


IMPAKT
Pe scurt
Pachet de două apartamente situate la casă, în zona Mărăști, Cluj-Napoca, cu suprafețe utile de 37 mp și 22,5 mp, construite în 1960, etaj 1. Ambele unități sunt amenajate și operate în regim de închiriere, cu venit lunar de 1.000 €. Prețul pachetului este de 280.000 EUR.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Cauți un activ imobiliar care generează cash-flow din prima zi fără a necesita investiții suplimentare de timp sau buget? Impakt Imobiliare propune spre vânzare o unitate de 37 mp utili, complet optimizată pentru regim hotelier, situată într-o locație centrală cu cerere constantă. Apartamentul dispune de o subpantă de 7 mp integrată funcțional, oferind un spațiu de locuit aerisit și bine compartimentat. Proprietatea este activă în circuitul Airbnb/Booking, având un istoric de randament verificabil. Se vinde complet mobilată și utilată, beneficiind de acces la o curte comună amenajată cu spațiu verde și loc de parcare dedicat. Puncte cheie: Eficiență: 37 mp utili + 7 mp subpantă amenajată. Dotări: Mobilier și dotări specifice pentru închiriere pe termen scurt. Locație: Zonă centrală, accesibilă, cu infrastructură completă în proximitate. Facilități: Loc de parcare inclus și acces securizat în curte. Această proprietate reprezintă o opțiune echilibrată pentru investitorii care caută o soluție „la cheie” într-un segment de piață sigur și profitabil. Impakt Imobiliare – oferim claritate și analiză tehnică pentru decizii bazate pe cifre, nu pe promisiuni.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
35 m²
Camere
2
Dormitoare
1
Băi
1
Caracteristici
- ✓Bucătărie Deschisă
- ✓Centrală Termică
Parcare
- ✓Garaj
- ✓Parcare Privată Exterioară
Facilități Exterioare
- ✓Grădină
Grădină
Locație
Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj
Context de preț
Comparat cu mediana a 63 apartamente de vânzare publicate în Mărăști.
- Preț median în Mărăști
- 210.978 EUR
- Această ofertă: 175.000 EUR — cu 17% sub mediană
- Preț median pe mp în Mărăști
- 3.675 EUR/mp
- Această ofertă: 5.000 EUR/mp — cu 36% peste mediană
- Calculat din 63 proprietăți cu suprafață cunoscută.
Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.
Proprietăți similare
Oferte active în aceeași zonă

Apartament - Mărăști
Mărăști, Cluj-Napoca
2 camere50 m²177.000 EUR

Apartament - Mărăști
Mărăști, Cluj-Napoca
1 cameră31 m²123.000 EUR

Apartament - Mărăști
Mărăști, Cluj-Napoca
2 camere52 m²149.000 EUR

Apartament - Mărăști
Mărăști, Cluj-Napoca
3 camere65 m²215.900 EUR

Apartament - Centru
Centru, Cluj-Napoca
1 cameră31 m²129.000 EUR

Apartament - Mănăștur
Mănăștur, Cluj-Napoca
3 camere67 m²169.000 EUR

