Apartament - Mărăști

Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj

2 oferte pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Mărăști – imagine 1
IMPAKT

IMPAKT

175.000 EUR
De Vânzare

Pe scurt

Pachet de două apartamente situate la casă, în zona Mărăști, Cluj-Napoca, cu suprafețe utile de 37 mp și 22,5 mp, construite în 1960, etaj 1. Ambele unități sunt amenajate și operate în regim de închiriere, cu venit lunar de 1.000 €. Prețul pachetului este de 280.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Cauți un activ imobiliar care generează cash-flow din prima zi fără a necesita investiții suplimentare de timp sau buget? Impakt Imobiliare propune spre vânzare o unitate de 37 mp utili, complet optimizată pentru regim hotelier, situată într-o locație centrală cu cerere constantă. Apartamentul dispune de o subpantă de 7 mp integrată funcțional, oferind un spațiu de locuit aerisit și bine compartimentat. Proprietatea este activă în circuitul Airbnb/Booking, având un istoric de randament verificabil. Se vinde complet mobilată și utilată, beneficiind de acces la o curte comună amenajată cu spațiu verde și loc de parcare dedicat. Puncte cheie: Eficiență: 37 mp utili + 7 mp subpantă amenajată. Dotări: Mobilier și dotări specifice pentru închiriere pe termen scurt. Locație: Zonă centrală, accesibilă, cu infrastructură completă în proximitate. Facilități: Loc de parcare inclus și acces securizat în curte. Această proprietate reprezintă o opțiune echilibrată pentru investitorii care caută o soluție „la cheie” într-un segment de piață sigur și profitabil. Impakt Imobiliare – oferim claritate și analiză tehnică pentru decizii bazate pe cifre, nu pe promisiuni.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

35

Camere

2

Dormitoare

1

Băi

1

Caracteristici

  • Bucătărie Deschisă
  • Centrală Termică
Tip Construcție: Construcție Existentă
Mobilare: Mobilat complet
Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La parter
Tip Finisaj: La cheie
Anul Construcției: 1960

Parcare

  • Garaj
  • Parcare Privată Exterioară

Facilități Exterioare

  • Grădină

Grădină

Locație

Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj

Context de preț

Comparat cu mediana a 63 apartamente de vânzare publicate în Mărăști.

Preț median în Mărăști
210.978 EUR
Această ofertă: 175.000 EUR — cu 17% sub mediană
Preț median pe mp în Mărăști
3.675 EUR/mp
Această ofertă: 5.000 EUR/mp — cu 36% peste mediană
Calculat din 63 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă