Apartament - Dâmbul Rotund
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.


IMPAKT
Pe scurt
Apartament cu 3 camere, 73 mp, etajul 3 din 6, construit în 2017, în cartierul Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca. Se închiriază complet mobilat și utilat, cu două băi, terasă de 8 mp și loc de parcare subteran inclus. Chirie: 675 EUR.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Dâmbul Rotund! Apartamentul are o suprafață de 74 mp și este situat la etajul 3 al unui imobil cu 6 etaje. Locuința se închiriază complet mobilată și utilată, fiind amenajată modern și oferind toate facilitățile necesare pentru un stil de viață confortabil. Compartimentarea este practică și cuprinde un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie dotată cu cabină de duș, un al doilea dormitor, precum și un living cu bucătărie open-space, complet mobilată și utilată. Apartamentul beneficiază de două băi, una cu cabină de duș și cealaltă cu cadă, precum și de o terasă de 8 mp, perfectă pentru momentele de relaxare. În ceea ce privește dotările, locuința dispune de centrală termică la nivel de bloc, frigider, plită cu inducție, hotă, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase și alte electrocasnice necesare pentru un trai confortabil. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare subteran, inclus în oferta proprietății. În plus, apartamentul este pet-friendly, fiind potrivit și pentru persoanele care au animale de companie. Poziționarea oferă acces facil la mijloacele de transport în comun și la numeroase supermarket-uri, farmacii, săli de sport și alte puncte de interes. Datorită suprafeței generoase, compartimentării funcționale, dotărilor complete, terasei și parcării subterane, apartamentul reprezintă o alegere potrivită pentru familii, cupluri sau persoane care își doresc o locuință spațioasă și bine echipată, într-o zonă cu acces facil la facilitățile cotidiene. Pentru mai multe detalii despre apartament sau pentru stabilirea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați sau să ne vizitați la sediul nostru de pe strada Ciprian Porumbescu 36.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
73 m²
Camere
3
Dormitoare
2
Băi
1
Etajul
3 / 6
Caracteristici
- ✓Aer Condiționat
- ✓Bucătărie Deschisă
- ✓Cadă/Jacuzzi
- ✓Centrală Termică
Parcare
- ✓Garaj
Facilități Exterioare
- ✓Balcon
Opțiuni de Accesibilitate
- ✓Lift Disponibil
Locație
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiBună
De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI
Stațiile de monitorizare arată că aerul în această parte a orașului este de regulă curat, cu valori ale PM₂.₅ și PM₁₀ scăzute, tipice pentru zonele rezidențiale din Cluj-Napoca. Poluanții principali sunt particulele fine, cu vârfuri în sezonul rece din cauza traficului și încălzirii, dar nivelurile rămân în general sub pragurile de îngrijorare.
Zgomot și traficAglomerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public
Această arteră principală de acces spre oraș este intens circulată, cu trafic rutier și linii de transport public, ceea ce generează niveluri ridicate de zgomot, mai ales la orele de vârf. Hărțile strategice de zgomot confirmă valori fonice peste media zonelor rezidențiale liniștite.
CutremurFoarte scăzut
Zona Cluj-Napoca are una dintre cele mai mici valori de accelerație seismică de proiectare din România (circa 0,10 g), conform hărții naționale de hazard seismic. Distanța mare față de zona Vrancea reduce semnificativ riscul de cutremur major.
InundațiiScăzut
Zona nu se află pe malul vreunui râu major și nu este inclusă în zonele de risc de inundație fluvială pe hărțile oficiale. Totuși, în cartier au fost raportate ocazional inundații pluviale după ploi torențiale, ceea ce indică un risc redus, dar nu inexistent, pentru acumulări temporare de apă la suprafață.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut
Relieful colinar din această parte a orașului nu prezintă semne de instabilitate documentată sau alunecări active. Hărțile geotehnice indică un potențial scăzut spre moderat, fără evenimente recente raportate în imediata apropiere.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 20 oct. 2026
Context de preț
Comparat cu mediana a 5 apartamente de închiriat publicate în Dâmbul Rotund.
- Preț median în Dâmbul Rotund
- 800 EUR
- Această ofertă: 675 EUR — cu 16% sub mediană
- Preț median pe mp în Dâmbul Rotund
- 16 EUR/mp
- Această ofertă: 9 EUR/mp — cu 43% sub mediană
- Calculat din 5 proprietăți cu suprafață cunoscută.
Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.
Proprietăți similare
Oferte active în aceeași zonă

Apartament - Dâmbul Rotund
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
2 camere50 m²850 EUR/lună

Apartament - Dâmbul Rotund
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
2 camere49 m²800 EUR/lună

Apartament - Dâmbul Rotund
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
2 camere40 m²450 EUR/lună

Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
2 camere47 m²477 EUR/lună

Apartament - Iris
Iris, Cluj-Napoca
2 camere55 m²650 EUR/lună

Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
2 camere45 m²550 EUR/lună

