Spațiu Comercial - Bună Ziua

Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Spațiu Comercial - Bună Ziua – imagine 1

IMPAKT

2.400 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Spațiu comercial de 240 mp, la etajul 1 dintr-un imobil cu 2 etaje din cartierul Bună Ziua, Cluj-Napoca, construit în anul 2000. Este compus din 2 birouri mari, 3 birouri mici, sală de conferință, oficiu, baie și recepție, dotat cu ventiloconvectoare, sistem alarmă/supraveghere și un loc de parcare.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial in cartierul Buna Ziua! Spatiul dispune de o suprafata utila de 240mp si este compus din 2 birouri mari, 3 birouri mai mici, o sala de conferinta, un oficiu, o baie si o receptie. Acesta se afla la 1 unui imobil cu 2 etaje constructie noua si dotat cu interfon si lift. Imobilul dispune de certificat energetic clasa B. Spatiul detine finisaje moderne precum gresie, faianta, geamuri termopan, incalzirea cat si racirea se fac prin intermediul ventiloconvectoarelor, dispune de sistem alarma/supraveghere video, autorizatie ISU, accesul in interiorul imobilului se face prin card. Acesta se inchiriaza mobilat. Pentru confortul dumneavoastra spatiul dispune si de 1 loc de parcare in curtea imobilului. Spatiul se afla in apropierea statiilor de autobus, a farmaciilor, a magazinelor si a altor puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau pentru a progama o vizionare va asteptam la sediul agentiei noastre sau ne puteti suna la numerele de telefon afisate. **In pretul afisat nu este inclus si TVA-ul.*

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

240 m²

Camere

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Zonă blocuri

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2000

Clasa Energetică: B

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI

Datele colectate de la o stație de monitorizare amplasată în apropierea acestei zone indică niveluri scăzute de PM₂.₅ și PM₁₀, dar calitatea aerului este clasificată ca moderată în general, ceea ce sugerează că în perioadele de trafic intens sau inversiuni termice pot apărea creșteri ale particulelor fine.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Zona este predominant rezidențială, cu trafic rutier moderat pe străzi locale; arterele principale sunt la distanță, astfel că nivelul de zgomot este moderat, fără influențe majore din transport feroviar sau aeroportuar.

CutremurScăzut

Conform hărții naționale de zonare seismică, Cluj‑Napoca se află într‑o zonă cu valori de proiectare seismică reduse, printre cele mai mici din România, ceea ce înseamnă riscuri minime pentru structura clădirii.

InundațiiScăzut

Nu am identificat amplasamente în zone inundabile pe hărțile oficiale ale Apele Române pentru această zonă, iar terenul este relativ plat și bine drenat, ceea ce reduce riscul de inundații urbane.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul este situat pe teren plat, fără pante semnificative sau istorii de alunecări în zonă, conform observațiilor locale și rapoartelor geotehnice ale orașului.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 255 spații comerciale de închiriat publicate în Cluj-Napoca.

Preț median în Cluj-Napoca: 2.267 EUR; Această ofertă: 2.400 EUR — cu 6% peste mediană
Preț median pe mp în Cluj-Napoca: 13 EUR/mp; Această ofertă: 10 EUR/mp — cu 23% sub mediană; Calculat din 255 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.